Obręb ewidencyjny · kołobrzeski
Ceny mieszkań kołobrzeski — obręb ewidencyjny Charzyno (Charzyno, ul. Szkolna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 165 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
27,2 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Charzyno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 945 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 165 zł/m², a mediana metrażu 27,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 1 603 zł/m² | 106 000 zł | 48,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 593 zł/m² | 50 000 zł | 84,3 m² |
| Działki budowlane | 144 | 100 zł/m² | 87 965 zł | 849,0 m² |
| Działki rolne | 626 | 30 zł/m² | 60 443 zł | 1 120,0 m² |
| Działki pozostałe | 216 | 1 zł/m² | 5 000 zł | 3 005,0 m² |
| Budynki | 111 | 4 630 zł/m² | 596 000 zł | 121,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Siemyśl; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 106 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Siemyśl mieszkało 4 040 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 26 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 073 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 137,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 106 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 603 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Siemyśl
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Siemyśl przybyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2025 | Dzika 12, Charzyno Lokal 3_LOK | 255 000 zł | 9 375 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.01.2025 | Dzika 12, Charzyno Lokal 3_LOK | 145 000 zł | 5 331 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.05.2024 | 22, Charzyno Lokal 4_LOK | 80 000 zł | 3 232 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/2 ? | 3 | — |
| 28.03.2024 | Szkolna 36, Charzyno Lokal 2_LOK | 359 000 zł | 5 000 zł/m² ? | 71,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.04.2022 | Dzika 12, Charzyno Lokal 3_LOK | 30 000 zł | 1 103 zł/m² ? | 27,2 m² ? | — | 2 | — |
| 05.04.2022 | Wojska Polskiego 32, Charzyno Lokal 3_LOK | 180 000 zł | 1 244 zł/m² ? | 144,7 m² ? | — | 4 | — |
| 27.01.2021 | Wodna 2, Charzyno Lokal 1_LOK | 299 000 zł | 2 494 zł/m² ? | 119,9 m² ? | — | 4 | — |
| 24.05.2019 | Wojska Polskiego 30, Charzyno Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 2 737 zł/m² ? | 54,8 m² ? | — | 3 | 1 |
| 31.10.2018 | Dzika 4, Charzyno Lokal 3_LOK | 15 000 zł | 551 zł/m² ? | 27,2 m² ? | — | 2 | — |
| 26.06.2018 | Wojska Polskiego 30, Charzyno Lokal 1_LOK | 117 000 zł | 1 472 zł/m² ? | 79,5 m² ? | — | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.