Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Mścice, Będzino
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 419 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
630 000 zł
Mediana metrażu
100,1 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
Mścice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 592 transakcje.
Budynki: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 419 zł/m², a mediana metrażu 100,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 2 657 zł/m² | 158 500 zł | 54,7 m² |
| Działki budowlane | 49 | 80 zł/m² | 85 000 zł | 1 001,5 m² |
| Działki rolne | 328 | 78 zł/m² | 94 500 zł | 1 058,0 m² |
| Działki pozostałe | 86 | 76 zł/m² | 60 000 zł | 1 057,0 m² |
| Budynki | 136 | 4 276 zł/m² | 630 000 zł | 106,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Będzino; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Będzino mieszkało 8 545 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 166 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 158 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 657 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 801 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Będzino
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Będzino ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | Koszalińska 30, Mścice Budynek 594_BUD | — | — | 107,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2026 | Akacjowa 10, Mścice Budynek 1240_BUD | 625 000 zł | 3 910 zł/m² ? | 159,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.06.2026 | Akacjowa 10, Mścice Budynek 1240_BUD | 630 000 zł | 3 941 zł/m² ? | 159,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | Dworcowa, Mścice Budynek 33_BUD | 295 200 zł | 4 419 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2026 | Jarzębinowa 17, Mścice Budynek 776_BUD | — | — | 92,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2025 | Parkowa 31, Mścice Budynek 853_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 949 000 zł | 7 072 zł/m² ? | 134,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2025 | Rzemieślnicza 10, Mścice Budynek 600_BUD | — | — | 143,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2025 | Kościelna 4, Mścice Budynek 289_BUD | — | — | 117,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.07.2025 | Różana 1, Mścice Budynek 175_BUD | — | — | 147,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2025 | Koszalińska 38C, Mścice Budynek 929_BUD | — | — | 141,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.