Obręb ewidencyjny · koszaliński
Ceny mieszkań koszaliński — obręb ewidencyjny Mścice (Mścice, ul. Koszalińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 887 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
750 000 zł
Mediana metrażu
127,4 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mścice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 592 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 887 zł/m², a mediana metrażu 127,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 2 657 zł/m² | 158 500 zł | 54,7 m² |
| Działki budowlane | 49 | 80 zł/m² | 85 000 zł | 1 001,5 m² |
| Działki rolne | 328 | 78 zł/m² | 94 500 zł | 1 058,0 m² |
| Działki pozostałe | 86 | 76 zł/m² | 60 000 zł | 1 057,0 m² |
| Budynki | 136 | 4 276 zł/m² | 630 000 zł | 106,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Będzino; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 802 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Będzino mieszkało 8 545 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 166 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 158 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 657 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Będzino
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Będzino ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | Parkowa 7, Mścice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 5 887 zł/m² ? | 127,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 13.12.2023 | Koszalińska 73D, Mścice Lokal 27_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 374 900 zł | 4 614 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 01.03.2021 | Południowa 9, Mścice Lokal 21_LOK | 20 500 zł | 1 090 zł/m² ? | 18,8 m² ? | — | 1 | 1 |
| 10.12.2020 | Koszalińska 75a, Mścice Lokal 9_LOK | 230 000 zł | 3 553 zł/m² ? | 64,7 m² ? | — | 4 | — |
| 30.05.2019 | Koszalińska 69, Mścice Lokal 7_LOK | 210 000 zł | 3 838 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.05.2019 | Południowa 9, Mścice Lokal 15_LOK | 45 000 zł | 2 344 zł/m² ? | 19,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 13.07.2018 | 2, Łubniki Lokal 2_LOK | 35 000 zł | 858 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.02.2016 | Koszalińska 75a, Mścice Lokal 8_LOK | 134 000 zł | 2 454 zł/m² ? | 54,6 m² ? | — | 3 | — |
| 17.10.2011 | Koszalińska 30, Mścice Lokal 2_LOK | 182 000 zł | 2 197 zł/m² ? | 82,8 m² ? | — | 4 | — |
| 06.09.2011 | Koszalińska 69, Mścice Lokal 10_LOK | 135 000 zł | 2 860 zł/m² ? | 47,2 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.