Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Chłopy, Mielno - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
263 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
179 000 zł
Mediana metrażu
680,0 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
Chłopy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 365 transakcji.
Działki budowlane: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 263 zł/m², a mediana metrażu 680,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 3 277 zł/m² | 207 500 zł | 71,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 14 111 zł/m² | 418 200 zł | 29,9 m² |
| Działki budowlane | 32 | 188 zł/m² | 115 750 zł | 781,5 m² |
| Działki rolne | 229 | 125 zł/m² | 149 500 zł | 950,0 m² |
| Działki pozostałe | 80 | 156 zł/m² | 100 000 zł | 841,0 m² |
| Budynki | 44 | 9 688 zł/m² | 393 750 zł | 51,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 207 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 1 847 osób. Od 2017 r. liczba mieszkańców spadła o 5,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2017 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 20,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2017 r. wskaźnik spadł z 43,3 do 20,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 207 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 277 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 71,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 801 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | Chłopy Działka 319/1 | 17 000 zł | 548 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Chłopy Działka 29/39 | 26 514 zł | 1 395 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Chłopy Działka 29/37 | 26 514 zł | 1 061 zł/m² ? | 25,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2025 | Chłopy Działka 133/18 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 920,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2025 | Chłopy Działka 140/14 | 475 000 zł | 593 zł/m² ? | 801,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.06.2025 | Niegoszcz Działka 308/13 Udziały wymagają uwagi ? | 179 000 zł | 263 zł/m² ? | 680,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2024 | Mielenko Działka 152/11 Udziały wymagają uwagi ? | 119 000 zł | 151 zł/m² ? | 786,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.08.2024 | Chłopy Działka 168/5 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 949,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.07.2024 | Mielenko Działka 154/11 | 315 000 zł | 105 zł/m² ? | 3 014,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2024 | Niegoszcz Działka 132/27 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 501,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.