Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Chłopy, Mielno - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 076 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
374 000 zł
Mediana metrażu
32,9 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Chłopy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 365 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 076 zł/m², a mediana metrażu 32,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 3 277 zł/m² | 207 500 zł | 71,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 14 111 zł/m² | 418 200 zł | 29,9 m² |
| Działki budowlane | 32 | 188 zł/m² | 115 750 zł | 781,5 m² |
| Działki rolne | 229 | 125 zł/m² | 149 500 zł | 950,0 m² |
| Działki pozostałe | 80 | 156 zł/m² | 100 000 zł | 841,0 m² |
| Budynki | 44 | 9 688 zł/m² | 393 750 zł | 51,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 207 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 1 847 osób. Od 2017 r. liczba mieszkańców spadła o 5,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2017 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 207 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 277 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 71,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 801 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | Pomorska 3G, Chłopy Budynek 873_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 374 000 zł | 11 345 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | Pomorska 3G, Chłopy Budynek 874_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 374 000 zł | 10 276 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | Pomorska 3G, Chłopy Budynek 875_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 374 000 zł | 20 396 zł/m² ? | 18,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | Szyprów 5, Chłopy Budynek 327_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 134,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Kapitańska 17, Chłopy Budynek 55_BUD | 160 000 zł | 4 184 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Kapitańska 17, Chłopy Budynek 421_BUD | 160 000 zł | 7 858 zł/m² ? | 20,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Kapitańska 17, Chłopy Budynek 422_BUD | 160 000 zł | 7 825 zł/m² ? | 20,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Kapitańska 17, Chłopy Budynek 423_BUD | 160 000 zł | 3 023 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Kapitańska 17, Chłopy Budynek 424_BUD | 160 000 zł | 7 875 zł/m² ? | 20,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.05.2025 | Dokerów 5, Chłopy Budynek 348_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 413 500 zł | 15 862 zł/m² ? | 26,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.