Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Kędzierzyn, Sianów - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320907_5.0127

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

900,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 19 marca 2024 – 19 marca 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kędzierzyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 82 transakcje.

Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 12 24 zł/m² 70 000 zł 3 098,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 5 3 995 zł/m² 281 000 zł 136,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat koszaliński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    0 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 312 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,9%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,4 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 801 złmiesięcznie

    +127,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,1%

    −9,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 312osób

    +2,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 678osób

    +2,0%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 634osoby

    +3,8%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    955osób

    −13,4%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 271osób

    −18,2%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 591osób

    −6,9%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 226osób

    +14,0%30,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 269osób

    +60,6%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    0 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    −9,4

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,0

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 977

    +4,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 930

    +62,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    6 września 2023 Kędzierzyn Działka 40/9 6 600 zł 220 zł/m² ? 30,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 maja 2017 Kędzierzyn Działka 50/4 brak danych brak danych 1 559,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 listopada 2016 4R, Kędzierzyn Działka 50/5 brak danych brak danych 609,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    8 lipca 2016 5I, Kędzierzyn Działka 40/3 brak danych brak danych 900,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    7 stycznia 2016 Kędzierzyn Działka 49/17 brak danych brak danych 539,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 grudnia 2015 Kędzierzyn Działka 50/4 brak danych brak danych 1 559,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 grudnia 2015 Kędzierzyn Działka 49/21 brak danych brak danych 950,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 marca 2015 Kędzierzyn Działka 298 brak danych brak danych 1 112,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 listopada 2014 Kędzierzyn Działka 50/4 brak danych brak danych 1 559,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    29 lipca 2014 4Ł, Kędzierzyn Działka 50/6 brak danych brak danych 611,0 m² ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie koszalińskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych