Obręb ewidencyjny · koszaliński
Ceny mieszkań koszaliński — obręb ewidencyjny Świeszyno (Świeszyno, ul. Akacjowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 018 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
138 918 zł
Mediana metrażu
47,7 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Świeszyno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 789 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 3 018 zł/m² | 138 918 zł | 47,7 m² |
| Garaże | 1 | 746 zł/m² | 15 000 zł | 20,1 m² |
| Działki budowlane | 72 | 50 zł/m² | 59 500 zł | 1 085,0 m² |
| Działki rolne | 508 | 50 zł/m² | 64 091 zł | 1 103,0 m² |
| Działki pozostałe | 121 | 38 zł/m² | 90 000 zł | 1 290,0 m² |
| Budynki | 121 | 3 679 zł/m² | 450 000 zł | 105,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świeszyno; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 138 918 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świeszyno mieszkało 8 856 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 30%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 201 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 131,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 138 918 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 018 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 801 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świeszyno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świeszyno przybyło 201 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2016 | 37c, Świeszyno Lokal 11_LOK | 158 000 zł | 3 303 zł/m² ? | 47,8 m² ? | — | 2 | 3 |
| 22.12.2015 | 14, Świeszyno Lokal 5_LOK | 110 000 zł | 2 728 zł/m² ? | 40,3 m² ? | — | 3 | — |
| 01.12.2015 | 37c, Świeszyno Lokal 8_LOK | 190 000 zł | 3 111 zł/m² ? | 61,1 m² ? | — | 3 | 3 |
| 02.09.2014 | 37c, Świeszyno Lokal 13_LOK | 180 000 zł | 3 755 zł/m² ? | 47,9 m² ? | — | 3 | 2 |
| 20.05.2010 | 37c, Świeszyno Lokal 12_LOK | 119 378 zł | 2 924 zł/m² ? | 40,8 m² ? | — | 2 | 2 |
| 17.05.2010 | 37c, Świeszyno Lokal 15_LOK | 131 544 zł | 3 230 zł/m² ? | 40,7 m² ? | — | 2 | 3 |
| 26.04.2010 | 37c, Świeszyno Lokal 11_LOK | 132 776 zł | 2 775 zł/m² ? | 47,8 m² ? | — | 2 | 3 |
| 13.04.2010 | 37c, Świeszyno Lokal 3_LOK | 134 012 zł | 3 264 zł/m² ? | 41,1 m² ? | — | 1 | 1 |
| 12.04.2010 | 37c, Świeszyno Lokal 9_LOK | 143 000 zł | 2 967 zł/m² ? | 48,2 m² ? | — | 2 | 3 |
| 12.04.2010 | 37c, Świeszyno Lokal 10_LOK | 134 836 zł | 2 831 zł/m² ? | 47,6 m² ? | — | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.