Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KARSKO, Nowogródek Pomorski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321005_2.0006

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

56zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

45 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

860,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KARSKO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 185 transakcji.

Działki budowlane: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 56 zł/m², a mediana powierzchni 860,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 3 405 zł/m² 199 000 zł 66,8 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 13 56 zł/m² 45 000 zł 860,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 4,42 zł/m² 15 000 zł 2 660,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nowogródek Pomorski; część danych: powiat myśliborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    99 750 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 672 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 328 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 991 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat myśliborski
    Liczba mieszkań w próbie
    63

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −30 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myśliborskim w 2025 roku: 7 991 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 99 750 zł — z 62 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowogródek Pomorski mieszkało 3 260 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie myśliborskim 37,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie myśliborskim w 2025 roku: 8,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 809 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 250,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,8 do 0,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 991 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 809 złrocznie

    +250,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,5%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 260osób

    −3,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 633osoby

    −4,8%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 627osób

    −2,6%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    472osoby

    −12,8%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    586osób

    −22,0%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    743osoby

    −9,4%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    876osób

    −0,5%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    583osoby

    +48,0%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −30 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −9,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,2

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    32

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    62

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 950

    −4,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 230

    +12,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 21 kwietnia 2026, 1 275 m²

      Karsko

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 275 m²
      • numer działki 741/1
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 21 kwietnia 2026, 1 126 m²

      Karsko

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 126 m²
      • numer działki 741/2
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 21 kwietnia 2026, 1 086 m²

      Karsko

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 086 m²
      • numer działki 741/4
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 21 kwietnia 2026, 1 202 m²

      Karsko

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 202 m²
      • numer działki 741/3
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 26 lutego 2026, 681 m²

      Lipin

      47 400 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

      • powierzchnia działki 681 m²
      • numer działki 1132
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 26 lutego 2026, 681 m²

      Lipin

      47 400 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

      • powierzchnia działki 681 m²
      • numer działki 1133
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 21 stycznia 2026, 861 m²

      Parzeńsko

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

      • powierzchnia działki 861 m²
      • numer działki 874/2

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 2 grudnia 2025, 1 804 m²

      Karsko

      98 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 804 m²
      • numer działki 520/105
      • rynek pierwotny
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 2 grudnia 2025, 1 818 m²

      Karsko

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 818 m²
      • numer działki 520/106
      • rynek pierwotny
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 1 grudnia 2025, 687 m²

      Lipin

      50 013 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

      • powierzchnia działki 687 m²
      • numer działki 1123
      • jedna z 9 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym KARSKO
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych