Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Mierzyn 2, Dobra (Szczecińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 322 zł/m²
+0,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
907 200 zł
Mediana metrażu
71,8 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 12 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Opis obszaru
Mierzyn 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 659 transakcji.
Budynki: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 13 322 zł/m², a mediana metrażu 71,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 712 | 4 943 zł/m² | 350 000 zł | 60,7 m² |
| Garaże | 41 | 1 530 zł/m² | 40 000 zł | 26,1 m² |
| Inne lokale | 77 | 1 478 zł/m² | 27 511 zł | 18,1 m² |
| Działki budowlane | 333 | 252 zł/m² | 217 650 zł | 828,0 m² |
| Działki rolne | 262 | 50 zł/m² | 98 640 zł | 901,0 m² |
| Działki pozostałe | 50 | 1 zł/m² | 4 000 zł | 2 750,0 m² |
| Budynki | 354 | 5 211 zł/m² | 520 000 zł | 89,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 350 000 zł — z 712 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobra (Szczecińska) mieszkały 31 574 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 51,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 679 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 838 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 12,4 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 350 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 943 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 712
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobra (Szczecińska)
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobra (Szczecińska) przybyło 679 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | Poranna 2, Mierzyn Budynek 911_BUD | 200 880 zł | 4 279 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | Poranna 2, Mierzyn Budynek 910_BUD | 200 880 zł | 866 zł/m² ? | 231,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | Poranna 2, Mierzyn Budynek 909_BUD | 200 880 zł | 2 098 zł/m² ? | 95,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Wykopaliskowa 4, Mierzyn Budynek 977_BUD | 1 390 000 zł | 73 111 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Wykopaliskowa 4, Mierzyn Budynek 976_BUD | 1 390 000 zł | 20 109 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Gabriela 5, Mierzyn Budynek 1695_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 269 000 zł | 15 139 zł/m² ? | 83,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Wspaniała 3, Mierzyn Budynek 1275_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 348 000 zł | 9 340 zł/m² ? | 144,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2026 | Marcepanowa 27, Mierzyn Budynek 1594_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 099 000 zł | 15 367 zł/m² ? | 71,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2026 | Tomasza 2J, Mierzyn Budynek 2009_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 947 200 zł | 12 794 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2026 | Tomasza 2H, Mierzyn Budynek 2008_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 923 200 zł | 12 462 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.