Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dobra (Szczecińska) - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 826zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
747 750zł
Mediana powierzchni ?
82,5m²
Liczba transakcji ?
282
- 16 września 2025 – 16 września 2026 · 282 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDobra (Szczecińska) - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 10 860 transakcji.
Mieszkania: 282 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 826 zł/m², a mediana powierzchni 82,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 282 | 8 826 zł/m² | 747 750 zł | 82,5 m² |
| Garaże Niska próba | 27 | 1 833 zł/m² | 50 000 zł | 26,1 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 13 | 4 458 zł/m² | 50 000 zł | 20,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 97 | 273 zł/m² | 302 500 zł | 1 039,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 216 | 237 zł/m² | 250 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 13 | 9 900 zł/m² | 365 000 zł | Niska próba |
| 2 izby | 44 | 10 254 zł/m² | 425 256 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 59 | 9 800 zł/m² | 637 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 59 | 8 980 zł/m² | 785 000 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 80 | 8 152 zł/m² | 853 000 zł | Wiarygodna |
| 6 izb | 20 | 7 600 zł/m² | 1 094 500 zł | Niska próba |
| 7 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 277 | 8 834 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 194 | 9 089 zł/m² | +7,4% | Wiarygodna |
| 2025 | 287 | 8 460 zł/m² | +17,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 289 | 7 224 zł/m² | +4,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 208 | 6 897 zł/m² | +11,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 273 | 6 187 zł/m² | +11,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 307 | 5 574 zł/m² | +11,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 235 | 5 013 zł/m² | −0,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 216 | 5 033 zł/m² | +9,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 155 | 4 582 zł/m² | +7,7% | Wiarygodna |
| 2017 | 153 | 4 256 zł/m² | −1,8% | Wiarygodna |
| 2016 | 168 | 4 336 zł/m² | +7,1% | Wiarygodna |
| 2015 | 81 | 4 050 zł/m² | −8,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 106 | 4 414 zł/m² | +1,1% | Wiarygodna |
| 2013 | 138 | 4 368 zł/m² | −8,5% | Wiarygodna |
| 2012 | 167 | 4 773 zł/m² | −2,9% | Wiarygodna |
| 2011 | 156 | 4 915 zł/m² | −3,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 159 | 5 070 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat policki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 399 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 239 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 72,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 947 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 311 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 638
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +51,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +679 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 roku: 8 311 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 92,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 399 000 zł — z 3 614 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dobra (Szczecińska) mieszkały 31 574 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 51,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 679 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie polickim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 838 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 13,8 do 16,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 311 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 838 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
31 574osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
15 429osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
16 145osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
5 569osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 432osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 876osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
9 664osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 033osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+679 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
21,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
21,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 030
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
351
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
10,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
31 111
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
27 869
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 59,67 m²
Klubowa 15, Skarbimierzyce
467 525 złCena za metr kwadratowy: 7 835 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,67 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 72,14 m²
Klubowa 17, Skarbimierzyce
488 910 złCena za metr kwadratowy: 6 777 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,14 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 84,22 m²
Klubowa 15, Skarbimierzyce
567 430 złCena za metr kwadratowy: 6 737 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,22 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 49,58 m²
Klubowa 19, Skarbimierzyce
376 976 złCena za metr kwadratowy: 7 603 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,58 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 47,76 m²
Klubowa 15, Skarbimierzyce
363 872 złCena za metr kwadratowy: 7 619 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,76 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 49,73 m²
Klubowa 17, Skarbimierzyce
387 975 złCena za metr kwadratowy: 7 802 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,73 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 71,12 m²
Klubowa 15, Skarbimierzyce
482 280 złCena za metr kwadratowy: 6 781 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,12 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 55,3 m²
Klubowa 15, Skarbimierzyce
418 160 złCena za metr kwadratowy: 7 562 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,3 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 49,58 m²
Klubowa 17, Skarbimierzyce
376 976 złCena za metr kwadratowy: 7 603 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,58 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 84,22 m²
Klubowa 19, Skarbimierzyce
567 430 złCena za metr kwadratowy: 6 737 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,22 m²
- 3 izby
- piętro 3
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dobra (Szczecińska) - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dobra (Szczecińska) - gmina wiejska wynosi 8 826 zł/m² na podstawie 282 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Dobra (Szczecińska) - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 82,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 747 750 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dobra (Szczecińska) - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dobra (Szczecińska) - gmina wiejska spadły o 9,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 8 826 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych