Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Kamieniec, Kołbaskowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321102_2.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 12 maja 2024 – 12 maja 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kamieniec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 141 transakcji.

Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 13 89 zł/m² 200 000 zł 3 004,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kołbaskowo; część danych: powiat policki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 977 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 947 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 311 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat policki
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +29,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +163 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 roku: 8 311 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 92,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kołbaskowo mieszkało 15 730 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie polickim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 350 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 108,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,2 do 9,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 311 złmiesięcznie

    +92,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 350 złrocznie

    +108,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,7%

    −15,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 730osób

    +29,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 700osób

    +30,6%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 030osób

    +29,3%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 856osób

    +22,2%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 385osób

    +7,4%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 299osób

    +14,2%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 237osób

    +47,5%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 953osoby

    +113,9%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +163 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,4

    −8,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    382

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    219

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 729

    +29,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 445

    +30,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 25 sierpnia 2025, 12 800 m²

      Rosówek

      3 936 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

      • powierzchnia działki 12 800 m²
      • numer działki 113/5

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 12 czerwca 2024, 56 m²

      Rosówek

      1 951 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

      • powierzchnia działki 56 m²
      • numer działki 114/65
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 22 października 2020, 9 611 m²

      Rosówek

      1 091 490 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 611 m²
      • numer działki 114/15

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 20 października 2020, 1 423 m²

      Kamieniec

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 423 m²
      • numer działki 68/2

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 29 maja 2018, 1 568 m²

      Kamieniec

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 568 m²
      • numer działki 490

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 16 listopada 2017, 1 297 m²

      Kamieniec

      114 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 297 m²
      • numer działki 492
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 16 września 2015, 1 368 m²

      Kamieniec

      109 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 368 m²
      • numer działki 495

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 23 kwietnia 2015, 1 622 m²

      Kamieniec

      128 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 622 m²
      • numer działki 493

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 24 marca 2015, 1 606 m²

      Kamieniec

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 606 m²
      • numer działki 494

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 24 czerwca 2014, 1 539 m²

      Kamieniec

      105 700 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 539 m²
      • numer działki 507

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Kamieniec
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych