Obręb ewidencyjny · policki
Ceny mieszkań policki — obręb ewidencyjny Ostoja (Ostoja, ul. Wędrowna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 296 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
310 000 zł
Mediana metrażu
48,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ostoja to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 159 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 296 zł/m², a mediana metrażu 48,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 52 | 5 171 zł/m² | 326 500 zł | 55,0 m² |
| Inne lokale | 3 | 854 zł/m² | 28 000 zł | 47,7 m² |
| Działki budowlane | 13 | 150 zł/m² | 99 138 zł | 750,0 m² |
| Działki rolne | 60 | 41 zł/m² | 275 195 zł | 6 940,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 1 zł/m² | 3 000 zł | 3 669,0 m² |
| Budynki | 28 | 6 374 zł/m² | 595 000 zł | 93,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołbaskowo; część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 326 500 zł — z 52 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołbaskowo mieszkało 15 730 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 350 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 12,4 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 326 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 171 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 52
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołbaskowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołbaskowo przybyły 163 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.04.2026 | 1, Ostoja Lokal 10_LOK | 230 000 zł | 7 502 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 14.07.2025 | 47, Ostoja Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 679 000 zł | 6 184 zł/m² ? | 109,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.04.2025 | 2, Ostoja Lokal 3_LOK | 126 300 zł | 2 632 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.09.2024 | 13, Ostoja Lokal 4_LOK | 340 000 zł | 6 296 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.08.2024 | 13, Ostoja Lokal 7_LOK | 310 000 zł | 7 617 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.04.2023 | Wędrowna 2A, Ostoja Lokal 2_LOK | 655 000 zł | 8 222 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.04.2023 | Wędrowna 2E, Ostoja Lokal 2_LOK | 680 000 zł | 8 536 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.03.2023 | Wędrowna 2C, Ostoja Lokal 1_LOK | 641 759 zł | 7 999 zł/m² ? | 80,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.01.2023 | Wędrowna 2E, Ostoja Lokal 1_LOK | 673 851 zł | 8 399 zł/m² ? | 80,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.01.2023 | Wędrowna 2D, Ostoja Lokal 1_LOK | 609 667 zł | 7 599 zł/m² ? | 80,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.