Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Ustowo, Kołbaskowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 793 zł/m²
+695,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
999 000 zł
Mediana metrażu
112,9 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Ustowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 235 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 793 zł/m², a mediana metrażu 112,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 104 | 5 247 zł/m² | 395 000 zł | 78,3 m² |
| Inne lokale | 7 | 2 828 zł/m² | 162 000 zł | 44,7 m² |
| Działki budowlane | 27 | 174 zł/m² | 356 311 zł | 3 119,0 m² |
| Działki rolne | 40 | 68 zł/m² | 520 980 zł | 3 126,0 m² |
| Budynki | 57 | 996 zł/m² | 137 900 zł | 139,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołbaskowo; część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 395 000 zł — z 104 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołbaskowo mieszkało 15 730 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 350 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 395 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 247 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 78,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 104
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołbaskowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołbaskowo przybyły 163 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | 40b, Ustowo Budynek 41_BUD | 1 230 000 zł | 17 828 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | 40b, Ustowo Budynek 289_BUD | 1 230 000 zł | 9 793 zł/m² ? | 125,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | 40b, Ustowo Budynek 40_BUD | 1 230 000 zł | 2 868 zł/m² ? | 428,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | 40k, Ustowo Budynek 45_BUD | 550 000 zł | 40 719 zł/m² ? | 13,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | 40k, Ustowo Budynek 44_BUD | 550 000 zł | 1 226 zł/m² ? | 448,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | 40k, Ustowo Budynek 43_BUD | 550 000 zł | 3 814 zł/m² ? | 144,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.11.2025 | Ustowo 4b, Ustowo Budynek 231_BUD | 1 400 000 zł | 14 530 zł/m² ? | 96,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.11.2025 | Ustowo 4b, Ustowo Budynek 232_BUD | 1 400 000 zł | 10 512 zł/m² ? | 133,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2025 | 40c, Ustowo Budynek 26_BUD | — | — | 1 235,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2025 | 40c, Ustowo Budynek 287_BUD | — | — | 100,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.