Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Ustowo, Kołbaskowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321102_2.0019

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 12 sierpnia 2024 – 12 sierpnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ustowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 191 transakcji.

Działki budowlane: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 8 683 zł/m² 585 000 zł 70,3 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 14 121 zł/m² 609 000 zł 4 358,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kołbaskowo; część danych: powiat policki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    385 616 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 904 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    78,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 947 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 311 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat policki
    Liczba mieszkań w próbie
    114

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +29,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +163 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 roku: 8 311 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 92,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 385 616 zł — z 113 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kołbaskowo mieszkało 15 730 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie polickim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 350 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 108,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,2 do 9,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 311 złmiesięcznie

    +92,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 350 złrocznie

    +108,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,7%

    −15,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 730osób

    +29,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 700osób

    +30,6%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 030osób

    +29,3%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 856osób

    +22,2%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 385osób

    +7,4%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 299osób

    +14,2%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 237osób

    +47,5%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 953osoby

    +113,9%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +163 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,4

    −8,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    382

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    219

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 729

    +29,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 445

    +30,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 5 marca 2026, 100 000 m²

      Ustowo

      22 080 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

      • powierzchnia działki 100 000 m²
      • numer działki 52/7

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 26 czerwca 2025, 48 513 m²

      Kurów

      12 380 517 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

      • powierzchnia działki 48 513 m²
      • numer działki 104/15

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 26 czerwca 2025, 19 677 m²

      Ustowo

      4 017 256 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

      • powierzchnia działki 19 677 m²
      • numer działki 104/17

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 29 grudnia 2023, 4 000 m²

      Ustowo

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 000 m²
      • numer działki 161

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 22 sierpnia 2023, 7 133 m²

      Ustowo

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 133 m²
      • numer działki 102/5

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 18 marca 2021, 50 200 m²

      Ustowo

      4 540 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

      • powierzchnia działki 50 200 m²
      • numer działki 47/3

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 15 grudnia 2020, 3 300 m²

      Ustowo

      450 180 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 300 m²
      • numer działki 90/3

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 29 stycznia 2020, 4 211 m²

      Ustowo

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 211 m²
      • numer działki 78/2

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 29 maja 2018, 570 m²

      4b, Ustowo

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

      • powierzchnia działki 570 m²
      • numer działki 71/6

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 30 kwietnia 2018, 2 938 m²

      Ustowo

      800 001 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 938 m²
      • numer działki 80/2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Ustowo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych