Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Ustowo, Kołbaskowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
279 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
9 425 925 zł
Mediana metrażu
33 832,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Ustowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 235 transakcji.
Działki budowlane: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 279 zł/m², a mediana metrażu 33 832,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 104 | 5 247 zł/m² | 395 000 zł | 78,3 m² |
| Inne lokale | 7 | 2 828 zł/m² | 162 000 zł | 44,7 m² |
| Działki budowlane | 27 | 174 zł/m² | 356 311 zł | 3 119,0 m² |
| Działki rolne | 40 | 68 zł/m² | 520 980 zł | 3 126,0 m² |
| Budynki | 57 | 996 zł/m² | 137 900 zł | 139,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołbaskowo; część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 395 000 zł — z 104 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołbaskowo mieszkało 15 730 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 350 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 395 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 247 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 78,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 104
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołbaskowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołbaskowo przybyły 163 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | Ustowo Działka 52/7 | 22 080 zł | 0 zł/m² ? | 100 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Kurów Działka 104/15 | 12 380 517 zł | 255 zł/m² ? | 48 513,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Ustowo Działka 104/17 | 4 017 256 zł | 204 zł/m² ? | 19 677,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.10.2024 | Ustowo Działka 106/2 | — | — | 33 526,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.10.2024 | Ustowo Działka 107/2 | — | — | 33 417,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2024 | Ustowo Działka 107 | 9 425 925 zł | 279 zł/m² ? | 33 832,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2024 | Ustowo Działka 106 | 9 456 572 zł | 279 zł/m² ? | 33 942,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2023 | Ustowo Działka 161 | 800 000 zł | 200 zł/m² ? | 4 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.08.2023 | Ustowo Działka 102/5 | 1 200 000 zł | 168 zł/m² ? | 7 133,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2022 | Ustowo Działka 90/15 | 1 500 zł | 25 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.