Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat policki

Akt notarialny z 29 stycznia 2020

  • 29 stycznia 2020

Cena transakcyjna

630 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

150zł/m²

Powierzchnia działki

4 211m²

Data aktu notarialnego

29 stycznia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat policki
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
150 zł/m²
Powierzchnia działki
4 211 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat policki
Oznaczenie
7DE255E6FD52496FA345FFC135D7F4F4
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 stycznia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 211 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 630 000 zł, co daje 150 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu polickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

4 211 m² 150 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321102_2.0019.78/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 321102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 872,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 872,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 200 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat policki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 15 czerwca 2026, 2 148 m²

    607 884 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 148 m²
    • w odległości 873 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 1 348 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 348 m²
    • w odległości 230 m
  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2025, 500 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 468 m
  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 451 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 2 210,5 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 210,5 m²
    • w odległości 708 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 1 017 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 388 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 229 m
  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 500 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 451 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2023, 4 000 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 706 m
  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2023, 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 451 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 7 133 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 133 m²
    • w odległości 637 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2023, 2 204 m²

    Szczecin, ulica Ustowska 51

    661 200 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 204 m²
    • w odległości 853 m
  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2023, 1 000 m²

    207 470 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 523 m
  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 marca 2023, 1 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 483 m
  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2023, 679,33 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 679,33 m²
    • w odległości 523 m
  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lutego 2023, 6 936 m²

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 936 m²
    • w odległości 409 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2022, 155 m²

    49 692 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 155 m²
    • w odległości 862 m
  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2022, 59 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 m²
    • w odległości 201 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2022, 1 758,33 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 758,33 m²
    • w odległości 483 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2022, 1 758,33 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 758,33 m²
    • w odległości 483 m
  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 lutego 2022, 10 170 m²

    654 413 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 170 m²
    • w odległości 804 m
  21. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 28 grudnia 2020, 4 117 m²

    1 569 947 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 117 m²
    • w odległości 450 m
  22. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 23 grudnia 2020, 4 351 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 351 m²
    • w odległości 509 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 3 300 m²

    450 180 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 204 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2020, 918 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 918 m²
    • w odległości 460 m
  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2020, 2 308 m²

    Szczecin, ulica Zagonowa 19

    674 778 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 308 m²
    • w odległości 864 m
  26. Sprzedaż działki, 12 czerwca 2020, 874 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 874 m²
    • w odległości 116 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2020, 881 m²

    Szczecin, ulica Zagonowa 6

    161 499 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 881 m²
    • w odległości 892 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 939 m²

    Szczecin, ulica Zagonowa 4

    173 922 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 899 m
  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2020, 703 m²

    193 454 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działek 703 m²
    • w odległości 824 m
  30. Sprzedaż działki, 12 grudnia 2019, 7 644 m²

    422 842 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 644 m²
    • w odległości 731 m
  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2019, 38 300 m²

    39 988 219 złCena za metr kwadratowy: 1 044 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 300 m²
    • w odległości 852 m
  32. Sprzedaż działki, 16 kwietnia 2019, 874 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działki 874 m²
    • w odległości 114 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2018, 570 m²

    Ustowo 4b

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 570 m²
    • w odległości 160 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2018, 2 938 m²

    800 001 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 938 m²
    • w odległości 32 m
  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2017, 834 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 834 m²
    • w odległości 372 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2016, 876 m²

    147 920 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 876 m²
    • w odległości 336 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2016, 793 m²

    145 705 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 793 m²
    • w odległości 390 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 3 170 m²

    Szczecin, ulica Nasypowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 170 m²
    • w odległości 490 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2015, 801 m²

    143 180 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 367 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2015, 876 m²

    165 700 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 876 m²
    • w odległości 351 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2015, 868 m²

    166 500 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 868 m²
    • w odległości 387 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2015, 4 119 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 119 m²
    • w odległości 742 m
  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2014, 966 m²

    Szczecin, ulica Bluszczowa 3

    192 495 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działek 966 m²
    • w odległości 991 m
  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2014, 903 m²

    201 720 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²

    • powierzchnia działek 903 m²
    • w odległości 977 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2014, 3 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 285 m
  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2013, 1 024 m²

    Szczecin, ulica Bluszczowa 1

    204 980 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 024 m²
    • w odległości 957 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2012, 2 000 m²

    Ustowo 35

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 244 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2012, 625 m²

    Szczecin, ulica Wysoka 2

    204 980 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działki 625 m²
    • w odległości 935 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 6 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 964 m
  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2010, 65 m²

    Szczecin, ulica Stroma

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 867 m
  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2010, 5 087 m²

    Szczecin, ulica Nasypowa

    2 197 650 złCena za metr kwadratowy: 432 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 087 m²
    • w odległości 404 m
  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lipca 2009, 330 m²

    Szczecin, ulica Zagonowa 12

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 061 zł/m²

    • powierzchnia działki 330 m²
    • w odległości 944 m
  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2009, 116 495 m²

    Szczecin, ulica Autostrada Poznańska

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 116 495 m²
    • w odległości 619 m
  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 stycznia 2009, 241 672 m²

    Szczecin, ulica Autostrada Poznańska

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 241 672 m²
    • w odległości 810 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2008, 3 496 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 496 m²
    • w odległości 120 m
  56. Sprzedaż działki, 20 listopada 2008, 330 m²

    Szczecin, ulica Zagonowa 12

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 061 zł/m²

    • powierzchnia działki 330 m²
    • w odległości 944 m
  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 listopada 2008, 148 m²

    Szczecin, ulica Wysoka 14b

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 2 432 zł/m²

    • powierzchnia działki 148 m²
    • w odległości 885 m
  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 listopada 2008, 222 m²

    Szczecin, ulica Wysoka 14

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 1 486 zł/m²

    • powierzchnia działki 222 m²
    • w odległości 895 m
  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2008, 918 m²

    Szczecin, ulica Nasypowa

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 918 m²
    • w odległości 460 m
  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2008, 192 m²

    Szczecin, ulica Nasypowa

    58 560 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 192 m²
    • w odległości 404 m
  61. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2007, 316 m²

    Szczecin, ulica Stroma 5c

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 2 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 316 m²
    • w odległości 926 m
  62. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2007, 279 m²

    Szczecin, ulica Ustowska 7

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 2 025 zł/m²

    • powierzchnia działki 279 m²
    • w odległości 975 m
  63. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2007, 452 m²

    Szczecin, ulica Stroma 22c

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 1 051 zł/m²

    • powierzchnia działki 452 m²
    • w odległości 848 m
  64. Sprzedaż działki, 16 marca 2007, 3 723 m²

    Ustowo 40h

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 723 m²
    • w odległości 245 m
  65. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 października 2006, 601 m²

    Szczecin, ulica Stroma 16

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 925 m
  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2006, 100 300 m²

    14 640 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 300 m²
    • w odległości 932 m
  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2006, 5 087 m²

    Szczecin, ulica Nasypowa

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 087 m²
    • w odległości 481 m
  68. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 czerwca 2006, 385 m²

    Szczecin, ulica Ustowska 27

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 532 zł/m²

    • powierzchnia działki 385 m²
    • w odległości 854 m
  69. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2006, 577,1 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 577,1 m²
    • w odległości 315 m
  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2005, 241 672 m²

    Szczecin, ulica Autostrada Poznańska

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 241 672 m²
    • w odległości 810 m
  71. Sprzedaż działki, 16 sierpnia 2005, 561 m²

    Szczecin, ulica Nasypowa 16

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 651 zł/m²

    • powierzchnia działki 561 m²
    • w odległości 347 m
  72. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2005, 1 018 m²

    Szczecin, ulica Nasypowa 16c

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 018 m²
    • w odległości 383 m
  73. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2004, 185 m²

    Szczecin, ulica Ustowska

    12 419 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 185 m²
    • w odległości 857 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 211 m² sprzedano za 630 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl