Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · policki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Ustowo, policki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Ustowo (Ustowo, ulica Cedrowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321102_2.0019

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 683zł/m²

Cena transakcyjna +4,7% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

585 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

70,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 12 sierpnia 2024 – 12 sierpnia 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ustowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 191 transakcji.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 683 zł/m², a mediana powierzchni 70,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 8 683 zł/m² 585 000 zł 70,3 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 14 121 zł/m² 609 000 zł 4 358,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kołbaskowo; część danych: powiat policki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    385 616 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 904 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    78,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 947 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 311 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat policki
    Liczba mieszkań w próbie
    114

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +29,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +163 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 roku: 8 311 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 92,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 385 616 zł — z 113 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kołbaskowo mieszkało 15 730 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie polickim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 350 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 108,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,2 do 9,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 311 złmiesięcznie

    +92,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 350 złrocznie

    +108,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,7%

    −15,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 730osób

    +29,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 700osób

    +30,6%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 030osób

    +29,3%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 856osób

    +22,2%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 385osób

    +7,4%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 299osób

    +14,2%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 237osób

    +47,5%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 953osoby

    +113,9%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +163 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,4

    −8,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    382

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    219

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 729

    +29,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 445

    +30,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 38,7 m²

      Ustowo 40, Ustowo

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 9 690 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
      • 2 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2025, 47,5 m²

      Ustowo 40, Ustowo

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 7 053 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2025, 78,05 m²

      122, Ustowo

      1 010 000 złCena za metr kwadratowy: 12 940 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,05 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2024, 62,53 m²

      40m, Ustowo

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 7 676 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,53 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2024, 79,95 m²

      109, Ustowo

      985 000 złCena za metr kwadratowy: 12 320 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,95 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2024, 137,66 m²

      40m, Ustowo

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 5 012 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 137,66 m²
      • 6 izb
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lutego 2024, 79,51 m²

      108, Ustowo

      918 000 złCena za metr kwadratowy: 11 546 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,51 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2023, 78,09 m²

      120, Ustowo

      491 000 złCena za metr kwadratowy: 6 288 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,09 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2023, 86,21 m²

      40m, Ustowo

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 5 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,21 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2023, 77,9 m²

      103, Ustowo

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 567 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,9 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Ustowo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych