metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 22 budynkami na wolnym rynku – powiat policki (kod teryt: 3211)

28.06.2023 103, Ustowo
Cena brutto
200 000 zł
2 567
zł / m² lokalu
77,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 22 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.06.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 22 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 129 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polickiego (kod teryt: 3211). Adres przypisany do transakcji to 103, Ustowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (78 m²), budynek nr 322_BUD (100 m²), budynek nr 323_BUD (100 m²), budynek nr 325_BUD (100 m²), budynek nr 326_BUD (101 m²), budynek nr 327_BUD (100 m²), budynek nr 328_BUD (101 m²), budynek nr 329_BUD (101 m²), budynek nr 330_BUD (101 m²), budynek nr 331_BUD (101 m²), budynek nr 332_BUD (101 m²), budynek nr 333_BUD (101 m²), budynek nr 334_BUD (101 m²), budynek nr 335_BUD (101 m²), budynek nr 336_BUD (101 m²), budynek nr 341_BUD (101 m²), budynek nr 342_BUD (101 m²), budynek nr 343_BUD (101 m²), budynek nr 344_BUD (101 m²), budynek nr 345_BUD (102 m²), budynek nr 346_BUD (102 m²), budynek nr 347_BUD (102 m²), budynek nr 348_BUD (102 m²) oraz działkę nr 198 (12 129 m²).

Składniki transakcji

24 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321102_2.0019.198Kod jednostki podziału terytorialnego: 321102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 138,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 138,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 745 zł/m² 2021 4 transakcje
8 025 zł/m² 2022 10 transakcji
7 261 zł/m² 2023 16 transakcji
7 574 zł/m² 2024 9 transakcji
8 095 zł/m² 2025 6 transakcji
11 129 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ustowo 103

do 1 km
Lokal 435 000 zł 09.04.2026 11 308 38 m² · 488 m Lokal 494 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 03.04.2026 11 129 44 m² · 488 m Lokal 375 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 19.02.2026 9 690 39 m² · 220 m Lokal 335 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 17.12.2025 7 053 48 m² · 220 m Lokal 900 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 2C · 16.12.2025 14 943 60 m² · 462 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 23 · 16.12.2025 7 380 88 m² · 898 m Lokal 1 010 000 zł Ustowo 121 · 14.11.2025 12 940 78 m² · 67 m Lokal 170 000 zł 18.04.2025 6 538 26 m² · 842 m Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 18 · 27.03.2025 8 810 63 m² · 430 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 2C · 27.11.2024 7 574 86 m² · 462 m Lokal 480 000 zł Ustowo 40M · 18.11.2024 7 676 63 m² · 244 m Lokal 985 000 zł Ustowo 121 · 10.09.2024 12 320 80 m² · 77 m Lokal 720 000 zł Ustowo 40M · 26.08.2024 1 376 523 m² · 244 m Lokal 439 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 19A · 14.03.2024 5 058 87 m² · 894 m Lokal 918 000 zł Ustowo 108 · 22.02.2024 11 546 80 m² · 58 m Lokal 489 000 zł 01.02.2024 5 552 88 m² · 898 m Lokal 710 000 zł 30.01.2024 9 358 76 m² · 898 m Lokal 515 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 19A · 28.12.2023 6 628 78 m² · 894 m Lokal 470 100 zł 18.12.2023 5 279 89 m² · 901 m Lokal 575 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 23 · 15.12.2023 7 527 76 m² · 901 m Lokal 540 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 19A · 29.11.2023 7 117 76 m² · 898 m Lokal 505 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 19A · 17.11.2023 5 849 86 m² · 908 m Lokal 703 650 zł Szczecin, ul. Nasypowa 2C · 30.10.2023 8 199 86 m² · 469 m Lokal 665 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 2C · 25.10.2023 7 749 86 m² · 469 m Lokal 491 000 zł Ustowo 121 · 23.10.2023 6 288 78 m² · 50 m Lokal 595 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 23 · 04.10.2023 7 728 77 m² · 910 m Lokal 570 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 2C · 11.09.2023 9 464 60 m² · 462 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 27.07.2023 8 761 39 m² · 542 m Lokal 515 000 zł Ustowo 40M · 14.07.2023 5 974 86 m² · 269 m Lokal 280 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 25.05.2023 6 667 42 m² · 220 m Lokal 870 000 zł Ustowo 121 · 15.05.2023 10 872 80 m² · 96 m Lokal 529 000 zł Ustowo 40M · 07.04.2023 6 448 82 m² · 269 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 18 · 09.03.2023 7 404 49 m² · 430 m Lokal 570 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 27.09.2022 3 480 164 m² · 220 m Lokal 650 000 zł Ustowo 121 · 21.09.2022 8 123 80 m² · 96 m Lokal 229 500 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 16.09.2022 5 000 46 m² · 220 m Lokal 150 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 29.08.2022 3 268 46 m² · 220 m Lokal 755 000 zł Ustowo 121 · 20.05.2022 9 508 79 m² · 58 m Lokal 650 000 zł Ustowo 121 · 07.04.2022 8 189 79 m² · 84 m Lokal 630 000 zł Ustowo 121 · 02.03.2022 7 928 79 m² · 51 m Lokal 280 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 05.01.2022 7 235 39 m² · 220 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 10.12.2021 8 319 70 m² · 542 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 26.11.2021 6 887 73 m² · 542 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 05.07.2021 7 172 70 m² · 534 m Lokal 370 000 zł 02.03.2021 8 337 44 m² · 488 m Lokal 470 000 zł 15.12.2020 6 026 78 m² · 47 m Lokal 475 000 zł Ustowo 101G · 14.12.2020 6 073 78 m² · 68 m Lokal 455 000 zł 14.12.2020 5 824 78 m² · 97 m Lokal 460 000 zł Ustowo 101D · 09.12.2020 5 892 78 m² · 34 m Lokal 460 000 zł Ustowo 101D · 09.12.2020 5 876 78 m² · 34 m Lokal 460 000 zł 09.12.2020 5 894 78 m² · 47 m Lokal 445 000 zł Ustowo 101D · 09.12.2020 5 701 78 m² · 53 m Lokal 455 000 zł 07.12.2020 5 812 78 m² · 90 m Lokal 255 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 02.12.2020 5 743 44 m² · 220 m Lokal 445 000 zł 01.12.2020 147 471 3 m² · 31 m Lokal 475 000 zł Ustowo 101G · 18.11.2020 6 063 78 m² · 74 m Lokal 475 000 zł Ustowo 101G · 18.11.2020 6 066 78 m² · 74 m Lokal 475 000 zł 18.11.2020 6 066 78 m² · 90 m Lokal 465 000 zł 17.11.2020 5 937 78 m² · 68 m Lokal 470 000 zł 12.11.2020 6 022 78 m² · 31 m Lokal 445 000 zł 12.11.2020 5 692 78 m² · 53 m Lokal 455 000 zł 12.11.2020 5 822 78 m² · 97 m Lokal 403 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 18 · 09.11.2020 5 505 73 m² · 457 m Lokal 600 000 zł Ustowo 121 · 21.07.2020 7 534 80 m² · 77 m Lokal 450 800 zł Ustowo 121 · 29.06.2020 5 776 78 m² · 67 m Lokal 215 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 21.05.2020 5 556 39 m² · 220 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 17.04.2020 8 320 44 m² · 534 m Lokal 455 000 zł Ustowo 121 · 30.01.2020 5 827 78 m² · 24 m Lokal 435 000 zł Ustowo 121 · 28.01.2020 5 584 78 m² · 0 m Lokal 455 000 zł Ustowo 121 · 28.01.2020 5 828 78 m² · 47 m Lokal 425 000 zł Ustowo 121 · 28.01.2020 5 442 78 m² · 50 m Lokal 455 000 zł Ustowo 121 · 28.01.2020 5 815 78 m² · 67 m Lokal 455 000 zł Ustowo 121 · 21.01.2020 5 833 78 m² · 50 m Lokal 455 000 zł Ustowo 121 · 15.01.2020 5 839 78 m² · 7 m Lokal 227 000 zł 09.01.2020 5 159 44 m² · 482 m Lokal 445 000 zł Ustowo 121 · 30.12.2019 5 710 78 m² · 17 m Lokal 455 000 zł Ustowo 121 · 30.12.2019 5 784 79 m² · 62 m Lokal 445 000 zł Ustowo 121 · 23.12.2019 5 695 78 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Ustowo 121 · 20.12.2019 5 574 78 m² · 17 m Lokal 425 000 zł Ustowo 121 · 20.12.2019 5 428 78 m² · 47 m Lokal 435 000 zł Ustowo 121 · 19.12.2019 5 582 78 m² · 7 m Lokal 455 000 zł Ustowo 121 · 19.12.2019 5 823 78 m² · 24 m Lokal 435 000 zł Ustowo 121 · 18.12.2019 5 575 78 m² · 62 m Lokal 390 000 zł Ustowo 121 · 18.12.2019 4 904 80 m² · 74 m Lokal 350 000 zł Ustowo 121 · 13.12.2019 4 484 78 m² · 67 m Lokal 350 000 zł Ustowo 121 · 13.12.2019 4 410 79 m² · 84 m Lokal 407 000 zł Ustowo 40M · 10.12.2019 4 248 96 m² · 244 m Lokal 390 000 zł Ustowo 121 · 09.12.2019 4 900 80 m² · 53 m Lokal 220 000 zł Ustowo 40M · 27.11.2019 511 430 m² · 244 m Lokal 380 000 zł Ustowo 121 · 07.11.2019 4 785 79 m² · 53 m Lokal 420 000 zł Ustowo 121 · 06.11.2019 5 208 81 m² · 33 m Lokal 380 000 zł Ustowo 121 · 30.10.2019 4 748 80 m² · 57 m Lokal 380 000 zł Ustowo 121 · 25.10.2019 4 713 81 m² · 26 m Lokal 400 000 zł Ustowo 121 · 23.10.2019 5 031 80 m² · 46 m Lokal 390 000 zł Ustowo 121 · 11.09.2019 4 871 80 m² · 57 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 18 · 05.09.2019 6 085 49 m² · 435 m Lokal 380 000 zł Ustowo 121 · 03.09.2019 4 710 81 m² · 33 m Lokal 380 000 zł Ustowo 121 · 02.09.2019 4 739 80 m² · 26 m Lokal 375 000 zł Ustowo 121 · 02.09.2019 4 725 79 m² · 46 m Lokal 420 000 zł Ustowo 121 · 02.09.2019 5 286 79 m² · 47 m Lokal 375 000 zł Ustowo 121 · 30.08.2019 4 720 79 m² · 47 m Lokal 329 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 19.08.2019 7 218 46 m² · 482 m Lokal 390 000 zł Ustowo 121 · 19.06.2019 4 897 80 m² · 69 m Lokal 380 000 zł Ustowo 121 · 23.05.2019 4 782 79 m² · 51 m Lokal 370 000 zł Ustowo 121 · 23.05.2019 4 650 80 m² · 74 m Lokal 535 000 zł Ustowo 40M · 16.05.2019 1 957 273 m² · 269 m Lokal 255 000 zł Ustowo 40M · 10.05.2019 4 078 63 m² · 244 m Lokal 375 000 zł Ustowo 121 · 11.04.2019 4 710 80 m² · 51 m Lokal 380 000 zł Ustowo 121 · 18.03.2019 4 766 80 m² · 69 m Lokal 385 000 zł Ustowo 121 · 14.03.2019 4 848 79 m² · 58 m Lokal 380 000 zł Ustowo 121 · 14.03.2019 4 779 80 m² · 58 m Lokal 350 000 zł Ustowo 106 · 07.03.2019 4 364 80 m² · 96 m Lokal 380 000 zł Ustowo 106 · 21.02.2019 4 753 80 m² · 77 m Lokal 385 616 zł Ustowo 106 · 21.02.2019 4 844 80 m² · 84 m Lokal 350 000 zł Ustowo 106 · 21.02.2019 4 371 80 m² · 90 m Lokal 375 000 zł Ustowo 106 · 21.02.2019 4 687 80 m² · 90 m Lokal 380 000 zł Ustowo 106 · 14.02.2019 4 771 80 m² · 77 m Lokal 375 000 zł Ustowo 106 · 14.02.2019 4 686 80 m² · 96 m Lokal 560 000 zł 14.02.2019 7 974 70 m² · 534 m Lokal 158 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 10.01.2019 4 083 39 m² · 220 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 06.11.2018 6 168 70 m² · 437 m Lokal 265 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 19.10.2018 3 248 82 m² · 220 m Lokal 335 000 zł 26.09.2018 5 226 64 m² · 435 m Lokal 10 000 zł Ustowo 40M · 21.09.2018 26 386 m² · 244 m Lokal 230 000 zł 07.09.2018 4 665 49 m² · 457 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 22.05.2018 5 928 39 m² · 437 m Lokal 267 600 zł 13.10.2017 4 248 63 m² · 457 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 16.05.2017 5 287 67 m² · 514 m Lokal 307 100 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 26.04.2017 5 074 61 m² · 514 m Lokal 212 000 zł Ustowo 40M · 14.04.2017 4 615 46 m² · 244 m Lokal 110 000 zł Ustowo 40M · 24.01.2017 1 726 64 m² · 244 m Lokal 247 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 18.06.2016 5 589 44 m² · 514 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 21.03.2016 4 342 38 m² · 514 m Lokal 195 000 zł Ustowo 40M · 18.02.2016 4 058 48 m² · 269 m Lokal 163 500 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 22.12.2015 3 442 48 m² · 220 m Lokal 150 930 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 14.12.2015 3 900 39 m² · 220 m Lokal 123 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 09.11.2015 3 083 40 m² · 220 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 14.08.2015 5 165 73 m² · 437 m Lokal 170 000 zł Ustowo 40M · 07.01.2015 4 061 42 m² · 244 m Lokal 186 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 16.12.2014 4 326 43 m² · 220 m Lokal 93 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 13.11.2012 2 105 44 m² · 437 m Lokal 547 350 zł Ustowo 40M · 25.06.2012 1 356 404 m² · 244 m Lokal 200 000 zł Ustowo 40M · 09.02.2012 2 088 96 m² · 244 m Lokal 368 000 zł Ustowo 40M · 25.01.2012 4 269 86 m² · 269 m Lokal 310 000 zł 06.12.2011 4 230 73 m² · 514 m Lokal 262 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 01.08.2011 3 731 70 m² · 514 m Lokal 212 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 28.07.2011 4 767 44 m² · 514 m Lokal 209 000 zł 27.07.2011 4 708 44 m² · 514 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 27.07.2011 4 413 45 m² · 514 m Lokal 101 738 zł 26.07.2011 2 346 43 m² · 437 m Lokal 180 600 zł 26.07.2011 4 105 44 m² · 437 m Lokal 178 000 zł 21.07.2011 4 692 38 m² · 437 m Lokal 190 000 zł 20.07.2011 4 168 46 m² · 437 m Lokal 270 750 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 19.07.2011 4 537 60 m² · 514 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 15.07.2011 4 914 67 m² · 437 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 15.07.2011 4 472 65 m² · 437 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 15.07.2011 4 446 70 m² · 514 m Lokal 192 200 zł 14.07.2011 4 331 44 m² · 514 m Lokal 270 900 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 13.07.2011 4 276 63 m² · 437 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 13.07.2011 4 481 48 m² · 437 m Lokal 217 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 13.07.2011 4 841 45 m² · 514 m Lokal 233 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 13.07.2011 4 365 53 m² · 514 m Lokal 183 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 13.07.2011 4 716 39 m² · 514 m Lokal 241 400 zł 12.07.2011 4 198 58 m² · 437 m Lokal 174 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 12.07.2011 4 523 38 m² · 514 m Lokal 273 900 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 12.07.2011 4 313 64 m² · 514 m Lokal 190 000 zł 12.07.2011 4 825 39 m² · 514 m Lokal 202 500 zł 11.07.2011 4 609 44 m² · 437 m Lokal 270 000 zł 11.07.2011 4 461 61 m² · 514 m Lokal 6 500 zł Ustowo 40M · 08.07.2011 44 148 m² · 269 m Lokal 6 500 zł Ustowo 40M · 30.05.2011 44 148 m² · 269 m Lokal 4 880 zł Ustowo 40M · 05.05.2011 13 386 m² · 244 m Lokal 300 000 zł Ustowo 40M · 09.03.2010 3 480 86 m² · 269 m Lokal 190 000 zł 07.10.2009 3 016 63 m² · 457 m Lokal 317 500 zł 25.09.2009 4 337 73 m² · 457 m Lokal 239 675 zł Ustowo 40M · 24.04.2009 3 694 65 m² · 269 m Lokal 252 274 zł Ustowo 40M · 20.04.2009 3 075 82 m² · 269 m Lokal 272 000 zł Ustowo 40M · 08.04.2009 3 313 82 m² · 269 m Lokal 267 500 zł Ustowo 40M · 08.04.2009 2 132 125 m² · 269 m Lokal 171 200 zł Ustowo 40M · 08.04.2009 2 678 64 m² · 269 m Lokal 458 640 zł Ustowo 40M · 08.04.2009 3 818 120 m² · 269 m Lokal 190 000 zł Ustowo 40M · 06.04.2009 3 954 48 m² · 269 m Lokal 159 950 zł Ustowo 40M · 06.04.2009 4 208 38 m² · 269 m Lokal 124 000 zł Ustowo 40M · 24.09.2008 2 699 46 m² · 244 m Lokal 91 500 zł Ustowo 40M · 21.11.2007 2 049 45 m² · 244 m Lokal 153 500 zł 17.10.2007 3 114 49 m² · 457 m Lokal 153 500 zł 17.10.2007 3 114 49 m² · 457 m Lokal 200 000 zł 15.10.2007 3 120 64 m² · 457 m Lokal 200 000 zł 15.10.2007 3 120 64 m² · 457 m Lokal 295 000 zł Ustowo 40M · 23.07.2007 2 143 138 m² · 244 m Lokal 157 290 zł Ustowo 40M · 19.06.2007 2 453 64 m² · 244 m Lokal 254 874 zł Ustowo 40M · 25.04.2007 2 748 93 m² · 244 m Lokal 125 700 zł Ustowo 40M · 21.03.2007 837 150 m² · 244 m Lokal 118 174 zł Ustowo 40m · 23.02.2007 2 829 42 m² · 244 m Lokal 155 139 zł Ustowo 40m · 19.02.2007 2 408 64 m² · 244 m Lokal 247 170 zł Ustowo 40m · 19.02.2007 2 485 99 m² · 244 m Lokal 216 255 zł Ustowo 40m · 19.02.2007 2 333 93 m² · 244 m Lokal 485 317 zł Ustowo 40m · 15.02.2007 0 m² · 244 m Lokal 118 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 22.05.2006 2 957 40 m² · 220 m Lokal 104 000 zł Ustowo, ul. Ustowo 40 · 10.02.2006 219 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 22 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat policki Gmina Kołbaskowo Jednostka ewidencyjna Kołbaskowo - gmina wiejska, Ustowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ustowo, Ustowo Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie polickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
77,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 2 567 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −73,5% mediana: 9 690 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 212 m ?
  • Cena o 73,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 690 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+2,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Ustowo 78,1 m² · 2025-11 · 67 m 1 010 000 zł 12 940 zł/m² ul. Ustowo 47,5 m² · 2025-12 · 220 m 335 000 zł 7 053 zł/m² ul. Ustowo 38,7 m² · 2026-02 · 220 m 375 000 zł 9 690 zł/m² Ustowo 62,5 m² · 2024-11 · 244 m 480 000 zł 7 676 zł/m² ul. Nasypowa 63 m² · 2025-03 · 430 m 555 000 zł 8 810 zł/m² ul. Nasypowa 60,2 m² · 2025-12 · 462 m 900 000 zł 14 943 zł/m² ul. Nasypowa 85,8 m² · 2024-11 · 462 m 650 000 zł 7 574 zł/m² ul. Nasypowa 38,5 m² · 2026-04 · 488 m 434 000 zł 11 282 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Kołbaskowo

sprawdzone 14.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 690 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
11,2%
Mieszkań w sprzedaży
64 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kołbaskowo; część danych: powiat policki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kołbaskowo ?
15 730 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kołbaskowo ?
10,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kołbaskowo ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polickim ?
4,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim ?
8 324,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polickim ?
10,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kołbaskowo ?
9 349,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kołbaskowo ?
15 594 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kołbaskowo ?
15 307 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kołbaskowo; część danych: powiat policki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 73,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości