Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Warzymice, Kołbaskowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 982 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
450 000 zł
Mediana metrażu
58,3 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Warzymice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 633 transakcje.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 982 zł/m², a mediana metrażu 58,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2065 | 5 118 zł/m² | 290 000 zł | 52,3 m² |
| Garaże | 69 | 1 470 zł/m² | 24 389 zł | 15,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 013 zł/m² | 32 000 zł | 31,6 m² |
| Inne lokale | 380 | 2 075 zł/m² | 30 000 zł | 15,7 m² |
| Działki budowlane | 37 | 149 zł/m² | 192 707 zł | 1 432,0 m² |
| Działki rolne | 147 | 142 zł/m² | 225 000 zł | 1 513,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 23 zł/m² | 2 520 zł | 297,5 m² |
| Budynki | 37 | 5 802 zł/m² | 479 000 zł | 109,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołbaskowo; część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 311 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 92,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 2 065 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołbaskowo mieszkało 15 730 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 350 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 9,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 9,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 290 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 118 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 996 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 311 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2065
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołbaskowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołbaskowo przybyły 163 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | 8, Warzymice Budynek 172_BUD | 450 000 zł | 12 935 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | 8, Warzymice Budynek 173_BUD | 450 000 zł | 34 898 zł/m² ? | 12,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | 8, Warzymice Budynek 171_BUD | 450 000 zł | 2 990 zł/m² ? | 150,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | 8, Warzymice Budynek 480_BUD | 450 000 zł | 7 717 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | 8, Warzymice Budynek 481_BUD | 450 000 zł | 32 396 zł/m² ? | 13,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | 29A, Warzymice Budynek 664_BUD | 3 628 500 zł | 6 211 zł/m² ? | 584,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.09.2025 | 14U, Warzymice Budynek 532_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 427 000 zł | 10 982 zł/m² ? | 129,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | 28b, Warzymice Budynek 284_BUD | 580 000 zł | 21 692 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | 28b, Warzymice Budynek 283_BUD | 580 000 zł | 6 164 zł/m² ? | 94,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.06.2024 | 28b, Warzymice Budynek 284_BUD | 310 000 zł | 11 594 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.