Obręb ewidencyjny · policki
Ceny mieszkań policki — obręb ewidencyjny Warzymice (Warzymice, ul. Brzeziny)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 905 zł/m²
-0,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
575 000 zł
Mediana metrażu
53,3 m²
Liczba transakcji
76
Ostatnie 12 miesięcy · 76 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Warzymice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 632 transakcje.
Mieszkania: 76 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 905 zł/m², a mediana metrażu 53,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2065 | 5 118 zł/m² | 290 000 zł | 52,3 m² |
| Garaże | 69 | 1 470 zł/m² | 24 389 zł | 15,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 013 zł/m² | 32 000 zł | 31,6 m² |
| Inne lokale | 380 | 2 075 zł/m² | 30 000 zł | 15,7 m² |
| Działki budowlane | 37 | 149 zł/m² | 220 000 zł | 1 432,0 m² |
| Działki rolne | 146 | 103 zł/m² | 218 531 zł | 1 513,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 23 zł/m² | 41 260 zł | 297,5 m² |
| Budynki | 37 | 5 135 zł/m² | 500 000 zł | 109,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołbaskowo; część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 311 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 92,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 2 065 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołbaskowo mieszkało 15 730 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 350 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 290 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 118 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 996 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 311 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2065
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołbaskowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołbaskowo przybyły 163 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | Tęczowe Ogrody 11, Warzymice Lokal 2_LOK | 555 000 zł | 10 497 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.06.2026 | Brzeziny 22, Warzymice Lokal 8_LOK | 515 000 zł | 11 960 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.06.2026 | Śliwkowa 9, Warzymice Lokal 17_LOK | 620 000 zł | 14 382 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 03.06.2026 | Turkusowa 37, Warzymice Lokal 2_LOK | 1 000 000 zł | 8 728 zł/m² ? | 114,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.06.2026 | Brzeziny 28, Warzymice Lokal 28_8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 481 000 zł | 11 627 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 02.06.2026 | Irysowa 2C, Warzymice Lokal 26_LOK | 570 000 zł | 15 356 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29.05.2026 | Osiedle Kresy 47, Warzymice Lokal 66_LOK | 810 000 zł | 8 464 zł/m² ? | 95,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.05.2026 | 156, Warzymice Lokal 27_LOK | 645 000 zł | 8 917 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.05.2026 | Tęczowe Ogrody 25, Warzymice Lokal 21_LOK | 550 000 zł | 10 583 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 27.05.2026 | Osiedle Kresy 59, Warzymice Lokal 36_LOK | 520 000 zł | 10 505 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.