Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Brzózki, Nowe Warpno - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321103_5.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

80zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

107 250zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 202,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 2 lipca 2024 – 2 lipca 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brzózki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 185 transakcji.

Działki rolne: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 80 zł/m², a mediana powierzchni 1 202,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 19 80 zł/m² 107 250 zł 1 202,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 7 6 607 zł/m² 579 000 zł 77,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat policki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    95 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 262 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    75,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 947 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 311 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat policki
    Liczba mieszkań w próbie
    5

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +7 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 roku: 8 311 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 92,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 95 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 477 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie polickim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,2 do 10,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 311 złmiesięcznie

    +92,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,7%

    −15,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    477osób

    +7,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    249osób

    +10,7%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    228osób

    +4,6%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    58osób

    +3,6%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    79osób

    −15,1%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    90osób

    −23,1%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    145osób

    +7,4%30,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    105osób

    +150,0%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +7 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    +10,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    12

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,4

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    476

    +7,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 czerwca 2026
    Brzózki Działka 345/5 Udziały wymagają uwagi ?
    		369 000 zł 139 zł/m² ? 2 656,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 maja 2026
    Brzózki Działka 318/9
    		99 000 zł 82 zł/m² ? 1 202,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 maja 2026
    41B, Brzózki Działka 349/21 Udziały wymagają uwagi ?
    		134 000 zł 139 zł/m² ? 966,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026
    Brzózki Działka 318/15 Udziały wymagają uwagi ?
    		98 000 zł 93 zł/m² ? 1 056,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026
    Brzózki Działka 318/11
    		99 000 zł 88 zł/m² ? 1 126,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2026
    Brzózki Działka 318/8
    		1 000 zł 4 zł/m² ? 272,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2026
    Brzózki Działka 318/13
    		1 000 zł 4 zł/m² ? 273,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2026
    Brzózki Działka 318/10
    		98 000 zł 81 zł/m² ? 1 203,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 marca 2026
    Brzózki Działka 172/7
    		333 000 zł 47 zł/m² ? 7 063,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 stycznia 2026
    Brzózki Działka 318/14
    		98 000 zł 78 zł/m² ? 1 253,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Brzózki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych