Obręb ewidencyjny · policki
Ceny mieszkań policki — obręb ewidencyjny Pilchowo (Pilchowo, ul. Wiejska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 582 zł/m²
-24,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
694 000 zł
Mediana metrażu
77,0 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 24 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pilchowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 592 transakcje.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 582 zł/m², a mediana metrażu 77,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 103 | 7 082 zł/m² | 609 000 zł | 92,3 m² |
| Inne lokale | 2 | 720 zł/m² | 23 360 zł | 33,3 m² |
| Działki budowlane | 160 | 194 zł/m² | 236 000 zł | 1 067,0 m² |
| Działki rolne | 178 | 19 zł/m² | 130 000 zł | 1 364,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 74 zł/m² | 61 440 zł | 947,0 m² |
| Budynki | 182 | 4 476 zł/m² | 480 000 zł | 94,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 609 000 zł — z 103 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 678 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 133 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 12,4 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 609 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 082 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 92,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 103
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 133 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | Malownicza 11A, Pilchowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 694 000 zł | 9 115 zł/m² ? | 76,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.06.2026 | Malownicza 11, Pilchowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 714 000 zł | 9 377 zł/m² ? | 76,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.06.2026 | Malownicza 11, Pilchowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 649 000 zł | 8 524 zł/m² ? | 76,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.04.2026 | Warszewska 64, Pilchowo Lokal 64_1_LOK | 1 200 000 zł | 7 796 zł/m² ? | 153,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.04.2026 | Zegadłowicza 21e, Pilchowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 820 000 zł | 8 664 zł/m² ? | 94,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.03.2026 | Zegadłowicza 21g, Pilchowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 829 000 zł | 8 760 zł/m² ? | 94,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.03.2026 | Zegadłowicza 21g, Pilchowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 749 000 zł | 7 914 zł/m² ? | 94,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.03.2026 | Zegadłowicza 21h, Pilchowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 749 000 zł | 7 894 zł/m² ? | 94,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.03.2026 | Zegadłowicza 21h, Pilchowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 820 000 zł | 8 664 zł/m² ? | 94,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.03.2026 | Zegadłowicza 21e, Pilchowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 749 000 zł | 7 914 zł/m² ? | 94,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.