Obręb ewidencyjny · sławieński
Ceny mieszkań sławieński — obręb ewidencyjny Sławno 1 (Sławno, ul. Morelowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 563 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
245 000 zł
Mediana metrażu
60,2 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Sławno 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 95 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 563 zł/m², a mediana metrażu 60,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 3 033 zł/m² | 170 000 zł | 64,3 m² |
| Inne lokale | 3 | 1 377 zł/m² | 62 150 zł | 45,2 m² |
| Działki budowlane | 6 | 65 zł/m² | 97 764 zł | 1 040,5 m² |
| Działki rolne | 63 | 57 zł/m² | 64 950 zł | 1 244,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | — | — | 1 241,5 m² |
| Budynki | 10 | 5 605 zł/m² | 880 000 zł | 80,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sławno; część danych: powiat sławieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim w 2025 r.: 7 750 zł miesięcznie. To 82,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 148,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sławno mieszkało 11 451 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 87 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sławieńskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 778 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 14,1 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sławieńskim w 2025 r.: 15,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,0% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 508 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 170 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 033 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 613 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 750 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sławieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sławno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sławno ubyło 87 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sławieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | Morska 8, Sławno Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 320 000 zł | 4 980 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.11.2024 | Morska 2, Sławno Lokal 1_LOK | 170 000 zł | 3 033 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.11.2024 | Morska 16, Sławno Lokal 5_LOK | 440 000 zł | 4 146 zł/m² ? | 106,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 24.07.2024 | Morska 6, Sławno Lokal 8_LOK | 170 000 zł | 5 854 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 18.08.2020 | Morska 8, Sławno Lokal 4_LOK | 181 000 zł | 2 777 zł/m² ? | 65,2 m² ? | — | 4 | — |
| 10.04.2018 | Morska 10, Sławno Lokal 7_LOK | 158 000 zł | 2 424 zł/m² ? | 65,2 m² ? | — | 4 | — |
| 08.09.2014 | Morska 6, Sławno Lokal 8_LOK | 42 000 zł | 1 446 zł/m² ? | 29,0 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.