Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Ścienne, Ińsko - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
30 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
90 150 zł
Mediana metrażu
3 183,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Ścienne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.
Działki budowlane: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 30 zł/m², a mediana metrażu 3 183,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 1 752 zł/m² | 74 000 zł | 49,6 m² |
| Inne lokale | 3 | 874 zł/m² | 48 000 zł | 75,4 m² |
| Działki budowlane | 7 | 30 zł/m² | 90 150 zł | 3 183,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 4 zł/m² | 70 000 zł | 4 300,0 m² |
| Budynki | 3 | 14 371 zł/m² | 650 000 zł | 41,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 74 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 1 242 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 0,7 do 0,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 74 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 752 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 701 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 879 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | Ścienne Działka 279/8 | 120 120 zł | 40 zł/m² ? | 3 003,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | Ścienne Działka 279/7 | 87 145 zł | 29 zł/m² ? | 3 005,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.11.2025 | Ścienne Działka 137/2 | 170 000 zł | 48 zł/m² ? | 3 555,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.09.2025 | Ścienne Działka 279/22 Udziały wymagają uwagi ? | 93 966 zł | 25 zł/m² ? | 3 691,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.09.2025 | Ścienne Działka 279/21 Udziały wymagają uwagi ? | 85 386 zł | 25 zł/m² ? | 3 361,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2025 | Miałka Działka 279/34 | — | — | 3 418,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2024 | Ścienne Działka 279/11 | 90 150 zł | 30 zł/m² ? | 3 005,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.07.2024 | Miałka Działka 280/29 | 2 200 zł | 100 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.