Obręb ewidencyjny · stargardzki
Ceny mieszkań stargardzki — obręb ewidencyjny Ścienne (Ścienne)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 777 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
60 000 zł
Mediana metrażu
33,8 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ścienne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 777 zł/m², a mediana metrażu 33,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 1 752 zł/m² | 74 000 zł | 49,6 m² |
| Inne lokale | 3 | 874 zł/m² | 48 000 zł | 75,4 m² |
| Działki budowlane | 7 | 30 zł/m² | 90 150 zł | 3 183,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 4 zł/m² | 70 000 zł | 4 300,0 m² |
| Budynki | 3 | 14 371 zł/m² | 650 000 zł | 41,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 74 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 1 242 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 74 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 752 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 701 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 879 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.04.2025 | 57b, Ścienne Lokal 16_LOK | 60 000 zł | 1 777 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.11.2024 | 57b, Ścienne Lokal 12_LOK | 60 000 zł | 1 777 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.04.2024 | 55a, Ścienne Lokal 5_LOK | 153 000 zł | 2 299 zł/m² ? | 66,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.06.2020 | 24, Ścienne Lokal 3_LOK | 30 000 zł | 679 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 29.09.2015 | 57a, Ścienne Lokal 1_LOK | 95 000 zł | 1 727 zł/m² ? | 55,0 m² ? | — | 3 | — |
| 10.05.2014 | 45, Ścienne Lokal 1_LOK | 88 000 zł | 1 601 zł/m² ? | 55,0 m² ? | — | 0 | — |
| 23.08.2013 | 24, Ścienne Lokal 3_LOK | 38 500 zł | 871 zł/m² ? | 44,2 m² ? | — | 0 | — |
| 10.09.2010 | 24, Ścienne Lokal 1_LOK | 157 000 zł | 2 249 zł/m² ? | 69,8 m² ? | — | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.