Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · świdwiński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Brzeżno, świdwiński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Brzeżno (Brzeżno), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321602_2.0071

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 751zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

186 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

70,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 17 grudnia 2023 – 17 grudnia 2025 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brzeżno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 179 transakcji.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 751 zł/m², a mediana powierzchni 70,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 2 751 zł/m² 186 500 zł 70,4 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 7 90 zł/m² 100 000 zł 808,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Brzeżno; część danych: powiat świdwiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 800 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 010 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 195 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 730 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdwiński
    Liczba mieszkań w próbie
    55

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −24 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdwińskim w 2025 roku: 7 730 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 800 zł — z 54 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brzeżno mieszkało 2 477 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 24 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdwińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 865 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie świdwińskim w 2025 roku: 15,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 15,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 396 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 175%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,4 do 0,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 730 złmiesięcznie

    +144,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 396 złrocznie

    +175,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,5%

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,1%

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,0%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 477osób

    −13,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 258osób

    −13,5%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 219osób

    −12,6%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    343osoby

    −25,3%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    396osób

    −38,8%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    548osób

    −7,0%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    657osób

    −17,9%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    533osoby

    +50,6%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −24 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −9,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,6

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    18

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    42

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 032

    −12,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 428

    −15,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2025, 71 m²

      42, Brzeżno

      188 000 złCena za metr kwadratowy: 2 648 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • 5 izb

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2025, 61,71 m²

      81A, Brzeżno

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 755 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2025, 105,49 m²

      48, Brzeżno

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 758 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105,49 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 grudnia 2024, 54,02 m²

      82A, Brzeżno

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 425 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,02 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2024, 71 m²

      44, Brzeżno

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 2 746 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • 5 izb

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2024, 52,2 m²

      29, Brzeżno

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 586 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lutego 2024, 70,4 m²

      13, Brzeżno

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 551 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,4 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2023, 77 m²

      82, Brzeżno

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 078 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2022, 17,57 m²

      20, Brzeżno

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 707 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,57 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2022, 52,2 m²

      74, Brzeżno

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 257 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Brzeżno
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych