Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny M.Wałcz, Wałcz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 916 zł/m²
+86,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
52 750 zł
Mediana metrażu
17,9 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Opis obszaru
M.Wałcz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 785 transakcji.
Garaże: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 916 zł/m², a mediana metrażu 17,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2284 | 3 442 zł/m² | 170 000 zł | 50,0 m² |
| Garaże | 55 | 2 155 zł/m² | 36 280 zł | 17,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 16 | 2 536 zł/m² | 154 400 zł | 78,0 m² |
| Inne lokale | 325 | 1 528 zł/m² | 56 848 zł | 45,2 m² |
| Działki budowlane | 254 | 194 zł/m² | 78 780 zł | 685,5 m² |
| Działki rolne | 512 | 72 zł/m² | 80 000 zł | 1 040,0 m² |
| Działki pozostałe | 371 | 74 zł/m² | 35 425 zł | 683,0 m² |
| Budynki | 1019 | 2 084 zł/m² | 163 750 zł | 31,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wałcz; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 427 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 2 284 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wałcz mieszkały 22 972 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 106 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 638 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 143%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 170 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 442 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 074 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 427 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2284
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wałcz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wałcz ubyło 106 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Piastowska 2-4, Wałcz Lokal 15_LOK | 70 000 zł | 4 245 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 05.01.2026 | Podgórna 30, Wałcz Lokal 28_LOK | 80 000 zł | 4 364 zł/m² ? | 18,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 18.12.2025 | Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72K, Wałcz Lokal 12_LOK | 46 000 zł | 2 567 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 25.04.2025 | Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72J, Wałcz Lokal 12_LOK | 46 000 zł | 2 567 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 17.03.2025 | Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72L, Wałcz Lokal 2_LOK | 53 000 zł | 2 998 zł/m² ? | 17,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.03.2025 | Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72L, Wałcz Lokal 29_LOK | 50 000 zł | 2 828 zł/m² ? | 17,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 24.02.2025 | Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72L, Wałcz Lokal 4_LOK | 53 000 zł | 2 998 zł/m² ? | 17,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 21.01.2025 | Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72L, Wałcz Lokal 8_LOK | 52 000 zł | 2 941 zł/m² ? | 17,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 21.01.2025 | Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72L, Wałcz Lokal 13_LOK | 52 000 zł | 2 902 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 21.01.2025 | Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72L, Wałcz Lokal 11_LOK | 52 000 zł | 2 941 zł/m² ? | 17,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.