Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny M.Wałcz, Wałcz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321701_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 25 czerwca 2024 – 25 czerwca 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

M.Wałcz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 790 transakcji.

Działki pozostałe: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 304 5 369 zł/m² 290 000 zł 49,8 m²
Garaże Niska próba 25 2 930 zł/m² 53 000 zł 17,7 m²
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 9 3 613 zł/m² 300 000 zł 88,3 m²
Działki budowlane Niska próba 18 218 zł/m² 158 500 zł 871,5 m²
Działki rolne 63 127 zł/m² 139 000 zł 1 051,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wałcz; część danych: powiat wałecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    195 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 805 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 836 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 420 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wałecki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 639

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −106 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 roku: 8 420 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 000 zł — z 1 621 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wałcz mieszkały 22 972 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 106 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wałeckim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 638 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 420 złmiesięcznie

    +144,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 638 złrocznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,8%

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,0%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,5%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 972osoby

    −11,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 847osób

    −12,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 125osób

    −10,3%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 771osób

    −23,1%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 255osób

    −28,6%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 715osób

    −23,5%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 525osób

    −12,7%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 706osób

    +40,0%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −106 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    198

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    304

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 807

    −11,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    22 349

    −9,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    23 października 2025
    Dolne Miasto Działka 4919/48
    		160 000 zł 101 zł/m² ? 1 579,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    5 grudnia 2023
    Ciasna, Wałcz Działka 1053/9
    		198 768 zł 82 zł/m² ? 2 419,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    10 października 2022
    Wybudowanie 26, Wałcz Działka 2389/2
    		30 000 zł 2,85 zł/m² ? 10 526,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    5 sierpnia 2022
    Chrząstowo Działka 5683/2
    		180 000 zł 33 zł/m² ? 5 402,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    24 maja 2022
    Bydgoska, Wałcz Działka 3950/1
    		500 000 zł 569 zł/m² ? 879,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    19 maja 2022
    Budowlanych, Wałcz Działka 3724/24
    		660 000 zł 51 zł/m² ? 12 920,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    23 marca 2022
    Wałcz Działka 2612/19
    		70 000 zł 87 zł/m² ? 805,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    18 marca 2022
    Nowomiejska, Wałcz Działka 2170/14
    		200 000 zł 21 zł/m² ? 9 321,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    18 lutego 2022
    Osiedle Olimpijskie, Wałcz Działka 5206/1
    		2 800 000 zł 49 zł/m² ? 57 318,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    14 października 2021
    Ciasna, Wałcz Działka 877
    		125 289 zł 3,00 zł/m² ? 41 763,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym M.Wałcz

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych