Obręb ewidencyjny · wałecki
Ceny mieszkań wałecki — obręb ewidencyjny Witankowo (Witankowo)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
408 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
20 000 zł
Mediana metrażu
38,9 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Witankowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 110 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 408 zł/m², a mediana metrażu 38,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 912 zł/m² | 63 000 zł | 62,3 m² |
| Działki budowlane | 2 | 3 zł/m² | 70 000 zł | 30 252,0 m² |
| Działki rolne | 57 | 4 zł/m² | 75 250 zł | 13 280,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 6 zł/m² | 67 000 zł | 6 337,0 m² |
| Budynki | 23 | 906 zł/m² | 85 000 zł | 102,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wałcz; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 420 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 63 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wałcz mieszkało 12 026 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 322 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 121,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 63 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 912 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 070 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 420 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wałcz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wałcz przybyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | 12, Chude Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 771 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19.02.2025 | 63, Witankowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 401 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 30.08.2024 | 63, Witankowo Lokal 1_LOK | 13 000 zł | 408 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 05.08.2021 | 69, Witankowo Lokal 2_LOK | 90 566 zł | 1 029 zł/m² ? | 88,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.11.2020 | 69, Witankowo Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 912 zł/m² ? | 76,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.03.2019 | 9, Chude Lokal 4_LOK | 40 000 zł | 745 zł/m² ? | 53,7 m² ? | — | 0 | — |
| 12.10.2017 | 69, Witankowo Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 912 zł/m² ? | 76,8 m² ? | — | 3 | — |
| 29.04.2016 | 18, Chude Lokal 3_LOK | 135 000 zł | 1 812 zł/m² ? | 74,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.10.2015 | 25, Witankowo Lokal 4_LOK | 72 000 zł | 1 497 zł/m² ? | 48,1 m² ? | — | 4 | 1 |
| 08.05.2014 | 25, Witankowo Lokal 1_LOK | 63 000 zł | 1 011 zł/m² ? | 62,3 m² ? | — | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.