Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Grzęzno, Dobra - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321801_5.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4,69zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

15 050zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 320,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 17 czerwca 2024 – 17 czerwca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Grzęzno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 51 transakcji.

Działki rolne: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 zł/m², a mediana powierzchni 3 320,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 8 4,69 zł/m² 15 050 zł 3 320,5 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat łobeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    45 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    956 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 203 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 098 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łobeski
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim w 2025 roku: 8 098 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 45 000 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 1 805 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łobeskim 18,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie łobeskim w 2025 roku: 15,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,9% do 15,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 098 złmiesięcznie

    +136,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,4%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,4%

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 805osób

    −15,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    922osoby

    −15,5%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    883osoby

    −16,0%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    229osób

    −27,5%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    316osób

    −34,6%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    376osób

    −24,3%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    527osób

    −10,7%29,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    357osób

    +39,5%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −8,2

    −7,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    21

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    36

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 546

    −14,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    637

    −20,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 17 czerwca 2026, 1 867 m²

      Dobra

      8 890 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 867 m²
      • numer działki 283

    2. Sprzedaż działki rolnej, 24 kwietnia 2026, 7 636 m²

      Dobra

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 636 m²
      • numer działki 309

    3. Sprzedaż działki rolnej, 27 marca 2026, 4 774 m²

      Dobra

      22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 774 m²
      • numer działki 307/1

    4. Sprzedaż działki rolnej, 17 listopada 2025, 448 m²

      Grzęzno

      7 600 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

      • powierzchnia działki 448 m²
      • numer działki 343/50

    5. Sprzedaż działki rolnej, 7 lutego 2025, 9 754 m²

      Grzęzno

      42 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 754 m²
      • numer działki 150/1

    6. Sprzedaż działki rolnej, 24 października 2024, 14 125 m²

      Zapłocie

      39 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

      • powierzchnia działki 14 125 m²
      • numer działki 68/3

    7. Sprzedaż działki rolnej, 16 września 2024, 674 m²

      Grzęzienko

      10 100 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

      • powierzchnia działki 674 m²
      • numer działki 331/24
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż działki rolnej, 17 czerwca 2024, 624 m²

      Grzęzienko

      9 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

      • powierzchnia działki 624 m²
      • numer działki 331/23
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż działki rolnej, 17 kwietnia 2023, 92 m²

      Grzęzienko

      5 900 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

      • powierzchnia działki 92 m²
      • numer działki 331/16

    10. Sprzedaż działki rolnej, 3 lutego 2023, 374 m²

      Grzęzienko

      32 100 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

      • powierzchnia działki 374 m²
      • numer działki 331/17

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Grzęzno
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych