Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Miasto Łobez obręb 0003, Łobez - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321802_4.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 30 czerwca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 7 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 30 czerwca 2024 – 30 czerwca 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

7

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

36 500zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

28m²

Niska próba

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Miasto Łobez obręb 0003 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 250 transakcji.

Budynki: 0 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 30 czerwca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 7 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 36 500 zł, a mediana powierzchni działek 28 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 4 936 zł/m² 275 000 zł 54,7 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 9 47 zł/m² 62 500 zł 1 050,5 m²
Działki rolne Niska próba 5 63 zł/m² 65 000 zł 1 045,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat łobeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    117 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 365 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 203 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 098 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łobeski
    Liczba mieszkań w próbie
    139

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −33 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim w 2025 roku: 8 098 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 117 500 zł — z 138 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 9 332 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łobeskim 18,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie łobeskim w 2025 roku: 15,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,9% do 15,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,0 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 098 złmiesięcznie

    +136,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,4%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,4%

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 332osoby

    −10,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 430osób

    −11,8%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 902osoby

    −8,9%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 132osoby

    −18,7%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 323osoby

    −30,6%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 866osób

    −21,4%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 551osób

    −16,8%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 460osób

    +47,4%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −33 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    74

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    107

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 255

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 608

    −9,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 19 kwietnia 2022, 23,9 m²

      Osiedle Suliszewickie

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,9 m²

    2. Sprzedaż budynku, 30 października 2008, 19 m²

      Łoźnicka, Łobez

      8 000 złCena za metr kwadratowy: 421 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19 m²

    3. Sprzedaż budynku, 16 września 2008, 85 m²

      Łoźnicka 11, Łobez

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 765 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85 m²

    4. Sprzedaż budynku, 4 września 2008, 915 m²

      Drawska 15, Łobez

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 915 m²

    5. Sprzedaż budynku, 13 czerwca 2008, 19 m²

      Osiedle Suliszewickie

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19 m²

    6. Sprzedaż budynku, 15 lutego 2008, 22 m²

      Osiedle Suliszewickie

      6 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22 m²

    7. Sprzedaż budynku, 25 maja 2007, 171 m²

      Podgórna 4b, Łobez

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 1 901 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 171 m²

    8. Sprzedaż budynku, 13 listopada 2006, 19 m²

      Osiedle Suliszewickie

      3 500 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19 m²

    9. Sprzedaż budynku, 22 czerwca 2006, 19 m²

      Osiedle Suliszewickie

      3 500 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19 m²

    10. Sprzedaż budynku, 27 kwietnia 2006, 78 m²

      Wojcelska 19, Łobez

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 410 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Miasto Łobez obręb 0003
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych