Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 4 — Koszalin, ul. Fiordów, Koszalin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
133 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
89 900 zł
Mediana metrażu
580,0 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 45 transakcji.
Działki rolne: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 29 | 100 zł/m² | 297 500 zł | 1 028,0 m² |
| Działki rolne | 14 | 133 zł/m² | 89 900 zł | 580,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 72 zł/m² | 43 250 zł | 997,5 m² |
| Budynki | 1 | — | — | 610,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Koszalin; część danych: KoszalinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 r.: 8 527 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Koszalin mieszkały 104 582 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 65 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Koszalinie 28,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,5 do 28,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 658 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Koszalin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Koszalin ubyło 65 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Koszalinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2023 | Fiordów, Koszalin Działka 17/50 | 1 000 zł | 1 zł/m² ? | 1 399,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.06.2023 | Fiordów, Koszalin Działka 17/35 | 215 000 zł | 209 zł/m² ? | 1 028,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.07.2021 | Fiordów, Koszalin Działka 17/37 | 90 000 zł | 124 zł/m² ? | 728,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.07.2021 | Fiordów, Koszalin Działka 17/50 | 90 000 zł | 64 zł/m² ? | 1 399,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | Klifowa, Koszalin Działka 17/37 | 150 000 zł | 206 zł/m² ? | 728,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | Klifowa, Koszalin Działka 17/54 | 150 000 zł | 219 zł/m² ? | 684,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | Klifowa, Koszalin Działka 17/53 | 150 000 zł | 229 zł/m² ? | 654,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | Klifowa, Koszalin Działka 17/56 | 150 000 zł | 228 zł/m² ? | 658,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | Klifowa, Koszalin Działka 17/42 | 150 000 zł | 77 zł/m² ? | 1 942,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | Klifowa, Koszalin Działka 17/57 | 150 000 zł | 176 zł/m² ? | 852,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.