Obręb ewidencyjny · Koszalin
Ceny mieszkań Koszalin — obręb ewidencyjny 29 (Koszalin, ul. Laurowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 304 zł/m²
-11,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
512 500 zł
Mediana metrażu
59,8 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
29 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 661 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 304 zł/m², a mediana metrażu 59,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 99 | 5 117 zł/m² | 369 000 zł | 67,2 m² |
| Garaże | 5 | 1 770 zł/m² | 114 987 zł | 66,0 m² |
| Inne lokale | 17 | 5 443 zł/m² | 424 000 zł | 66,1 m² |
| Działki budowlane | 157 | 289 zł/m² | 310 000 zł | 531,5 m² |
| Działki rolne | 70 | 148 zł/m² | 145 626 zł | 999,0 m² |
| Działki pozostałe | 12 | 178 zł/m² | 134 070 zł | 655,0 m² |
| Budynki | 303 | 6 523 zł/m² | 589 236 zł | 100,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Koszalin; część danych: KoszalinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 r.: 8 533 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 369 000 zł — z 99 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Koszalin mieszkały 104 582 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 65 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Koszalinie 28,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,5 do 28,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 658 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 369 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 117 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 67,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 147 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 533 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Koszalin
- Liczba mieszkań w próbie
- 99
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Koszalin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Koszalin ubyło 65 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Koszalinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | ul. Cyprysowa 17A, Koszalin Lokal 17A_2_LOK | 790 000 zł | 8 540 zł/m² ? | 92,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.05.2026 | ul. Azaliowa 17B, Koszalin Lokal 17B_1_LOK | 599 000 zł | 9 062 zł/m² ? | 66,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.05.2026 | ul. Cyprysowa 5A, Koszalin Lokal 5A_5_LOK | 690 000 zł | 9 707 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.03.2026 | ul. Kalinowa 45, Koszalin Lokal 45_5_LOK | 440 000 zł | 7 558 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.02.2026 | ul. Kalinowa 24, Koszalin Lokal 24_2_LOK | 480 000 zł | 6 557 zł/m² ? | 73,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.02.2026 | ul. Kalinowa 39b, Koszalin Lokal 39B_4_LOK | 545 000 zł | 9 498 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 29.09.2025 | ul. Kalinowa 43, Koszalin Lokal 43_1_LOK | 665 000 zł | 10 710 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.07.2025 | ul. Kalinowa 37b, Koszalin Lokal 37B_4_LOK | 455 000 zł | 7 423 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.12.2024 | ul. Kalinowa 45, Koszalin Lokal 45_6_LOK | 300 000 zł | 8 069 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 31.10.2024 | ul. Kalinowa 12, Koszalin Lokal 12_2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 7 000 zł | 54 962 zł/m² ? | 0,1 m² ? | 16/10000 ? | 5 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.