Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Nad Odrą 40, Szczecin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 813 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
610 000 zł
Mediana metrażu
42,5 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Nad Odrą 40 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 25 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 813 zł/m², a mediana metrażu 42,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 10 | — | 94 068 zł | 724,0 m² |
| Budynki | 15 | 6 162 zł/m² | 400 000 zł | 62,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczecin; część danych: SzczecinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 r.: 9 909 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczecin mieszkało 383 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 351 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Szczecinie 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 9 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,0 do 25,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 164 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczecin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczecin ubyło 351 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Szczecinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2025 | Ciesielska 20, Szczecin Budynek 165_BUD | 545 000 zł | 8 244 zł/m² ? | 66,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.11.2025 | Ciesielska 20, Szczecin Budynek 166_BUD | 545 000 zł | 43 899 zł/m² ? | 12,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.10.2025 | Artyleryjska 33, Szczecin Budynek 60_BUD | 80 000 zł | 1 000 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.10.2025 | Artyleryjska 33, Szczecin Budynek 61_BUD | 80 000 zł | 12 214 zł/m² ? | 6,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2025 | Ciesielska 16, Szczecin Budynek 179_BUD | 800 000 zł | 31 019 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2025 | Ciesielska 16, Szczecin Budynek 178_BUD | 800 000 zł | 11 088 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.07.2024 | Górnicza 36, Szczecin Budynek 62_BUD | 15 990 zł | 134 zł/m² ? | 119,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.11.2023 | Górnicza 25, Szczecin Budynek 30_BUD | 675 000 zł | 35 154 zł/m² ? | 19,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.11.2023 | Górnicza 25, Szczecin Budynek 29_BUD | 675 000 zł | 11 412 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.11.2023 | Górnicza 25, Szczecin Budynek 31_BUD | 675 000 zł | 39 701 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.