Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Nad Odrą 65, Szczecin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 905 zł/m²
+129,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
70 000 zł
Mediana metrażu
25,3 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 24 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Opis obszaru
Nad Odrą 65 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 422 transakcje.
Garaże: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 905 zł/m², a mediana metrażu 25,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1904 | 4 988 zł/m² | 314 403 zł | 58,1 m² |
| Garaże | 299 | 1 476 zł/m² | 34 150 zł | 20,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 5 089 zł/m² | 478 395 zł | 91,9 m² |
| Inne lokale | 518 | 1 113 zł/m² | 7 500 zł | 5,1 m² |
| Działki budowlane | 101 | 358 zł/m² | 336 500 zł | 752,0 m² |
| Działki rolne | 27 | 2 zł/m² | 38 139 zł | 2 873,0 m² |
| Działki pozostałe | 61 | 2 zł/m² | 1 110 zł | 1 560,0 m² |
| Budynki | 45 | 4 607 zł/m² | 743 391 zł | 194,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczecin; część danych: SzczecinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 r.: 9 909 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 314 403 zł — z 1 904 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczecin mieszkało 383 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 351 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Szczecinie 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 9 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,0 do 25,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 164 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,9 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 314 403 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 988 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 085 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 909 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Szczecin
- Liczba mieszkań w próbie
- 1904
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczecin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczecin ubyło 351 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Szczecinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | Kalinowa 39, Szczecin Lokal G1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 6 000 zł | 1 762 zł/m² ? | 3,4 m² ? | 4/1000 ? | — | -1 |
| 21.01.2026 | Jaworzynki 1, Szczecin Lokal g13_LOK | 108 000 zł | 6 030 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 16.01.2026 | Limby 2, Szczecin Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 109 000 zł | 5 063 zł/m² ? | 21,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 14.01.2026 | Limby 23, Szczecin Lokal 32_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 89 000 zł | 4 969 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 30.12.2025 | Kalinowa 26, Szczecin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 2 464 zł/m² ? | 28,4 m² ? | 549/10000 ? | 1 | -1 |
| 29.12.2025 | Kalinowa 22, Szczecin Lokal 47_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 5 000 zł | 163 zł/m² ? | 30,6 m² ? | 1/33 ? | 1 | -1 |
| 19.12.2025 | Kalinowa 14, Szczecin Lokal 10,14_G_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 543 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/30 ? | 1 | -1 |
| 16.12.2025 | Maciejkowa 33,35, Szczecin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 571 zł/m² ? | 25,5 m² ? | 258/10000 ? | 1 | -1 |
| 05.11.2025 | Jaworzynki 14, Szczecin Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 99 000 zł | 5 219 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 28.10.2025 | Maciejkowa 5, Szczecin Lokal 5,7_G_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 2 219 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 2/66 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.