Obręb ewidencyjny · Szczecin
Ceny mieszkań Szczecin — obręb ewidencyjny Nad Odrą 66 (Szczecin, ul. Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 404 zł/m²
+2,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
590 692 zł
Mediana metrażu
58,7 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 24 miesięcy · 43 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nad Odrą 66 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 171 transakcji.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 404 zł/m², a mediana metrażu 58,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 149 | 7 647 zł/m² | 482 868 zł | 59,3 m² |
| Inne lokale | 13 | 5 500 zł/m² | 20 000 zł | 4,2 m² |
| Działki budowlane | 16 | — | 163 298 zł | 1 154,5 m² |
| Działki rolne | 5 | 2 zł/m² | 2 830 zł | 1 262,0 m² |
| Budynki | 1 | 10 062 zł/m² | 1 499 000 zł | 149,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczecin; część danych: SzczecinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 r.: 9 909 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 482 868 zł — z 149 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczecin mieszkało 383 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 351 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Szczecinie 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 9 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,0 do 25,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 164 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,9 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 482 868 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 647 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 085 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 909 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Szczecin
- Liczba mieszkań w próbie
- 149
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczecin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczecin ubyło 351 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Szczecinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 170B, Szczecin Lokal 37_LOK | 641 724 zł | 10 600 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.07.2026 | Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 170A, Szczecin Lokal 10_LOK | 640 770 zł | 10 600 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.07.2026 | Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 170A, Szczecin Lokal 15_LOK | 631 000 zł | 10 497 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.06.2026 | Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 154, Szczecin Lokal 154_9_LOK | 580 000 zł | 12 425 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.05.2026 | Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 170A, Szczecin Lokal 9_LOK | 637 908 zł | 10 600 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.10.2025 | Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 170B, Szczecin Lokal 34_LOK | 641 724 zł | 10 600 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.08.2025 | Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 168, Szczecin Lokal 168_8_LOK | 745 000 zł | 11 878 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.07.2025 | Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 172, Szczecin Lokal 5_LOK | 618 510 zł | 10 600 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.07.2025 | Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 172A, Szczecin Lokal 10_LOK | 560 050 zł | 11 500 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.06.2025 | Włodzimierza Ostoi-Zagórskiego 172B, Szczecin Lokal 26_LOK | 621 634 zł | 10 390 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.