Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Świnoujście · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Świnoujście 9, Świnoujście

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Świnoujście 9 (ulica Mazowiecka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

326301_1.0009

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 363zł/m²

Cena transakcyjna −0,6% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

522 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 9 lipca 2024 – 9 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 27 sierpnia 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Świnoujście 9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 285 transakcji.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 363 zł/m², a mediana powierzchni 48,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 10 363 zł/m² 522 000 zł 48,8 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świnoujście; część danych: Świnoujście Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 546 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 568 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 632 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Świnoujście
    Liczba mieszkań w próbie
    241

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −90 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Świnoujściu w 2025 roku: 8 632 zł miesięcznie. To 92,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 98,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 241 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świnoujście mieszkało 38 188 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Świnoujściu 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 832 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Świnoujściu w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 062 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 122%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 632 złmiesięcznie

    +98,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    13 062 złrocznie

    +122,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,1%

    −12,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    38 188osób

    −7,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 237osób

    −8,2%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 951osób

    −6,2%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 193osoby

    −14,2%11,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 682osoby

    −28,7%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 903osoby

    −18,8%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 177osób

    −9,9%29,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    10 233osoby

    +35,5%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −90 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    350

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    440

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,2

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    38 184

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    36 184

    −6,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 lipca 2026 Szkolna 13a, Świnoujście Lokal 32 560 000 zł 10 598 zł/m² ? 52,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026 Małopolska 20A, Świnoujście Lokal 21 1 265 000 zł 10 128 zł/m² ? 124,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    7 lipca 2026 Juliana Markiewicza 32, Świnoujście Lokal 71 485 000 zł 9 685 zł/m² ? 50,1 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    21 kwietnia 2026 Juliana Markiewicza 30, Świnoujście Lokal 11 559 000 zł 12 053 zł/m² ? 46,4 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    17 kwietnia 2026 Wielkopolska 1, Świnoujście Lokal 26 260 000 zł 5 474 zł/m² ? 47,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2025 Juliana Markiewicza 28, Świnoujście Lokal 36 357 000 zł 12 526 zł/m² ? 28,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 lutego 2024 Juliana Markiewicza 26, Świnoujście Lokal 130 610 000 zł 11 886 zł/m² ? 51,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2023 Grunwaldzka 66, Świnoujście Lokal 66 375 000 zł 9 868 zł/m² ? 38,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    28 lipca 2023 Wielkopolska 9, Świnoujście Lokal 2 520 000 zł 18 861 zł/m² ? 27,6 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    21 lipca 2023 Gdyńska 23b, Świnoujście Lokal 45 557 000 zł 8 948 zł/m² ? 62,3 m² ? 1/1 ? 4 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Świnoujście

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 27 sierpnia 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych