Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3003

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 355zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

212 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 1 września 2024 – 1 września 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat gnieźnieński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 22 110 transakcji.

Handlowo-usługowe: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 355 zł/m², a mediana powierzchni 47,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 036 6 029 zł/m² 310 000 zł 49,7 m²
Garaże 259 2 244 zł/m² 40 000 zł 19,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 15 5 355 zł/m² 212 500 zł 47,1 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 24 976 zł/m² 12 400 zł 14,2 m²
Działki budowlane 636 111 zł/m² 120 000 zł 1 026,5 m²
Działki rolne 759 74 zł/m² 94 000 zł 1 065,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 4,16 zł/m² 80 000 zł 15 577,5 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gnieźnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    163 387 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 367 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 246 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 981 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gnieźnieński
    Liczba mieszkań w próbie
    5 706

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 7 981 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 163 387 zł — z 5 518 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gnieźnieńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 981 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,2%

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,8

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 11 sierpnia 2026, 41,9 m²

      ks. Prymasa Macieja Łubieńskiego 12, Gniezno

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 7 399 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 25 czerwca 2026, 36,49 m²

      Gen. Henryka Dąbrowskiego 9, Trzemeszno

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 4 248 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,49 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 czerwca 2026, 29,4 m²

      Świętokrzyska 34, Gniezno

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 7 653 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,4 m²
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 28 stycznia 2026, 65,39 m²

      Elizy Orzeszkowej 29A, Gniezno

      369 000 złCena za metr kwadratowy: 5 643 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,39 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 grudnia 2025, 47,1 m²

      osiedle Jagiellońskie 48-60, Gniezno

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 397 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 26 listopada 2025, 94,74 m²

      Rzeźnicka 2, Gniezno

      820 000 złCena za metr kwadratowy: 8 655 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,74 m²
      • 13 izb
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 października 2025, 39,74 m²

      Kasprowicza 10D, Gniezno

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 020 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,74 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 26 września 2025, 39,47 m²

      Kasprowicza 10D, Gniezno

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 067 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,47 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 23 września 2025, 111,54 m²

      Koszarowa 3C, Gniezno

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 6 276 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,54 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 września 2025, 54,2 m²

      Park Kościuszki 18, Witkowo

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 845 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,2 m²
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w powiecie gnieźnieńskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych