Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

powiat poznański

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3021

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 207zł/m²

Cena transakcyjna +4,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

447 720zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,8m²

Liczba transakcji ?

40

  • 29 września 2024 – 29 września 2026 · 40 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat poznański to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 95 712 transakcji.

Handlowo-usługowe: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 207 zł/m², a mediana powierzchni 49,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 8 533 8 146 zł/m² 509 595 zł 62,2 m²
Garaże 404 1 225 zł/m² 33 000 zł 27,4 m²
Handlowo-usługowe 40 9 207 zł/m² 447 720 zł 49,8 m²
Biurowe Niska próba 5 10 402 zł/m² 409 798 zł 43,1 m²
Produkcyjne 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 413 4 000 zł/m² 35 000 zł 20,1 m²
Działki budowlane 2 475 293 zł/m² 297 213 zł 964,0 m²
Działki rolne 1 414 189 zł/m² 200 000 zł 992,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 11 19 zł/m² 103 500 zł 8 062,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    365 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 470 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    39 876

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 365 500 zł — z 39 568 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 lipca 2026, 25,38 m²

      Osiedle Izabelin 17, Kruszewnia

      298 000 złCena za metr kwadratowy: 11 742 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,38 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 czerwca 2026, 82,02 m²

      Księdza Stanisława Kozierowskiego 6, Skórzewo

      1 109 731 złCena za metr kwadratowy: 13 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,02 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 czerwca 2026, 41,07 m²

      Księdza Stanisława Kozierowskiego 6, Skórzewo

      566 384 złCena za metr kwadratowy: 13 791 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,07 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 26 maja 2026, 56,43 m²

      Osiedle Izabelin 17, Kruszewnia

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 12 405 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,43 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 11 maja 2026, 17,35 m²

      Księdza Stanisława Kozierowskiego 36, Skórzewo

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 7 493 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,35 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 27 kwietnia 2026, 54,85 m²

      Aleja Jana Pawła II 5, Luboń

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 116 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,85 m²

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 10 marca 2026, 99,96 m²

      Kazimierza Pułaskiego 25, Luboń

      1 586 818 złCena za metr kwadratowy: 15 875 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,96 m²
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 12 lutego 2026, 49,6 m²

      Władysława Zamoyskiego 3, Zalasewo

      361 470 złCena za metr kwadratowy: 7 288 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,6 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 30 grudnia 2025, 64,57 m²

      Osiedle Izabelin 5, Kruszewnia

      592 614 złCena za metr kwadratowy: 9 178 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,57 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 30 grudnia 2025, 64,69 m²

      Osiedle Izabelin 5, Kruszewnia

      592 614 złCena za metr kwadratowy: 9 161 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,69 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w powiecie poznańskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych