Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 23 października 2023
Cena łączna
5 614zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
11zł/m²
Powierzchnia działki głównej
489m²
Data aktu notarialnego
23 października 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 876 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 489 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 11 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
23 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 5 614 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 695/40 (489 m²); pominęliśmy działki: 695/36 (1 265 m², pas dojazdowy, udział 1/43), 695/58 (122 m², udział 1/43).
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 695/40 (489 m²), działkę nr 695/36 (1 265 m², udział 1/43, pas dojazdowy) oraz działkę nr 695/58 (122 m², udział 1/43).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
061206_5.0008.695/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
061206_5.0008.695/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
061206_5.0008.695/58
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2026, 2 320 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 320 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 312 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działki 312 m²
- w odległości 276 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 3 123 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działki 3 123 m²
- w odległości 369 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2025, 4 700 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 4 700 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 grudnia 2024, 38 312 m²
383 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 38 312 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2023, 592 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,45 zł/m²
- powierzchnia działek 592 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 895 m²
27 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 895 m²
- w odległości 182 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 15 402 m²
347 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 15 402 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 516 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,81 zł/m²
- powierzchnia działki 516 m²
- w odległości 120 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 563 m²
5 600 złCena za metr kwadratowy: 9,95 zł/m²
- powierzchnia działki 563 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 22 389 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 22 389 m²
- w odległości 590 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 3 900 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²
- powierzchnia działki 3 900 m²
- w odległości 340 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 8 353 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²
- powierzchnia działki 8 353 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 1 300 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 3 000 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 1 242 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 9,66 zł/m²
- powierzchnia działki 1 242 m²
- w odległości 794 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 876 m²: działka 695/40 ma 489 m², działka 695/36, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/43, ma 1 265 m², a działka 695/58, kupiona w udziale 1/43, ma 122 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 489 m² działki 695/40.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 614 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.