Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 30 grudnia 2021
Cena łączna
28 400zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,20zł/m²
Powierzchnia działek
5 463m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 5 463 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 5,20 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 463 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 400 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 152 (363 m²) oraz działkę nr 62 (5 100 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
061205_4.0002.62
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Opole Lubelskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
061205_4.0002.152
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Opole Lubelskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 000 zł | 7,06 zł/m² | 3 259 m² | 12 grudnia 2025 | 884 m | |
| 1 000 zł | 1,11 zł/m² | 900 m² | 1 grudnia 2025 | 239 m | |
| 90 000 zł | 38 zł/m² | 2 351 m² | 2 kwietnia 2025 | 772 m | |
| 12 000 zł | 6,00 zł/m² | 2 000 m² | 14 marca 2025 | 574 m | |
| 37 269 zł | 101 zł/m² | 368 m² | 9 grudnia 2024 | 936 m | |
| 41 800 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2024 | 843 m | |
| 12 500 zł | 4,17 zł/m² | 3 000 m² | 19 lipca 2024 | 419 m | |
| 100 000 zł | 57 zł/m² | 1 765 m² | 14 maja 2024 | 744 m | |
| 100 000 zł | 26 zł/m² | 3 900 m² | 12 października 2023 | 785 m | |
| 12 000 zł | 3,64 zł/m² | 3 300 m² | 22 września 2023 | 850 m | |
| 37 500 zł | 3,07 zł/m² | 12 200 m² | 7 września 2023 | 430 m | |
| 36 000 zł | 36 zł/m² | 1 000 m² | 13 czerwca 2023 | 917 m | |
| 11 370 zł | 62 zł/m² | 183 m² | 26 maja 2023 | 718 m | |
| 1 650 zł | 0,72 zł/m² | 2 300 m² | 24 marca 2023 | 697 m | |
| 3 000 zł | 2,00 zł/m² | 1 500 m² | 3 marca 2023 | 695 m | |
| 2 200 zł | 1,69 zł/m² | 1 300 m² | 3 marca 2023 | 701 m | |
| 30 000 zł | 7,50 zł/m² | 4 000 m² | 30 stycznia 2023 | 599 m | |
| 8 000 zł | 4,71 zł/m² | 1 700 m² | 15 listopada 2022 | 689 m | |
| 130 000 zł | 62 zł/m² | 2 102 m² | 28 września 2022 | 963 m | |
| 99 000 zł | 53 zł/m² | 1 856 m² | 21 września 2022 | 917 m | |
| 61 075 zł | 35 zł/m² | 1 745 m² | 24 lutego 2022 | 847 m | |
| 65 485 zł | 35 zł/m² | 1 871 m² | 24 lutego 2022 | 848 m | |
| 86 500 zł | 41 zł/m² | 2 102 m² | 30 lipca 2021 | 920 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 463 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.