Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
80 000 zł
57
zł / m²
1 400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 57 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022107_2.0005.79/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
79/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
80 000 zł
Cena / m²
57 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0005.79/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
52 zł/m²
2021
7 transakcji
70 zł/m²
2022
4 transakcje
77 zł/m²
2023
5 transakcji
77 zł/m²
2024
1 transakcja
80 zł/m²
2025
4 transakcje
66 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 97 500 zł
20.01.2026
101
965 m² · 858 m
Działka 100 000 zł
01.04.2025
49
2 049 m² · 284 m
Działka 130 000 zł
05.03.2025
130
1 000 m² · 812 m
Działka 160 000 zł
27.02.2025
78
2 044 m² · 489 m
Działka 123 000 zł
10.01.2025
82
1 500 m² · 35 m
Działka 87 500 zł
06.11.2024
77
1 132 m² · 424 m
Działka 70 000 zł
29.07.2024
68
1 035 m² · 856 m
Działka 125 000 zł
28.03.2024
68
1 840 m² · 423 m
Działka 100 000 zł
19.02.2024
66
1 508 m² · 467 m
Działka 2 020 zł
07.11.2023
3
674 m² · 319 m
Działka 95 000 zł
27.10.2023
79
1 200 m² · 446 m
Działka 95 000 zł
05.10.2023
61
1 568 m² · 446 m
Działka 75 000 zł
15.09.2023
25
3 000 m² · 988 m
Działka 110 000 zł
12.09.2023
77
1 436 m² · 469 m
Działka 90 000 zł
07.08.2023
51
1 751 m² · 460 m
Działka 95 000 zł
07.08.2023
79
1 200 m² · 491 m
Działka 72 000 zł
22.11.2022
60
1 200 m² · 469 m
Działka 140 000 zł
Lubomin, ul. Główna 91 · 02.11.2022
280
500 m² · 620 m
Działka 8 454 zł
12.07.2022
80
106 m² · 388 m
Działka 100 000 zł
27.01.2022
51
1 942 m² · 483 m
Działka 85 000 zł
21.10.2021
12
7 294 m² · 526 m
Działka 100 000 zł
Lubomin, ul. Główna 91 · 21.07.2021
200
500 m² · 620 m
Działka 70 000 zł
Struga, ul. Główna 14B · 23.06.2021
77
909 m² · 895 m
Działka 150 000 zł
06.05.2021
52
2 867 m² · 425 m
Działka 20 000 zł
15.04.2021
5
4 300 m² · 921 m
Działka 661 000 zł
Lubomin, ul. Kamienista 1 · 01.04.2021
154
4 304 m² · 382 m
Działka 8 000 zł
27.07.2020
10
805 m² · 722 m
Działka 120 000 zł
09.06.2020
48
2 500 m² · 480 m
Działka 355 000 zł
12.03.2020
94
3 784 m² · 988 m
Działka 8 000 zł
18.12.2019
29
278 m² · 593 m
Działka 70 000 zł
Lubomin, ul. Na stoku 1 · 05.07.2019
42
1 670 m² · 401 m
Działka 143 000 zł
Lubomin, ul. Główna 14 · 19.12.2018
89
1 610 m² · 311 m
Działka — zł
18.09.2018
400 m² · 965 m
Działka 2 000 zł
12.07.2018
118
17 m² · 298 m
Działka 5 400 zł
27.02.2018
2
3 000 m² · 848 m
Działka 73 000 zł
Struga, ul. Główna 2a · 20.12.2017
81
900 m² · 670 m
Działka 2 900 zł
Struga, ul. Kolonia 7 · 30.11.2017
1
2 500 m² · 790 m
Działka 1 200 zł
29.11.2017
2
550 m² · 765 m
Działka 83 300 zł
22.09.2017
34
2 433 m² · 745 m
Działka 38 700 zł
22.09.2017
30
1 286 m² · 759 m
Działka 77 640 zł
22.09.2017
34
2 286 m² · 765 m
Działka 74 230 zł
22.09.2017
37
2 003 m² · 781 m
Działka 76 130 zł
22.09.2017
33
2 292 m² · 812 m
Działka 4 000 zł
07.09.2017
16
252 m² · 520 m
Działka 50 500 zł
11.05.2017
46
1 097 m² · 733 m
Działka — zł
02.03.2017
500 m² · 468 m
Działka 25 000 zł
08.02.2017
69
364 m² · 740 m
Działka 150 000 zł
Lubomin, ul. Główna 39 · 06.02.2017
83
1 800 m² · 396 m
Działka 30 000 zł
19.08.2016
1
27 030 m² · 638 m
Działka 82 000 zł
Lubomin, ul. Główna 20A · 05.05.2016
161
511 m² · 353 m
Działka 55 000 zł
27.04.2016
11
4 809 m² · 448 m
Działka 430 000 zł
Lubomin, ul. Główna 20A · 12.02.2016
161
2 679 m² · 353 m
Działka 23 000 zł
13.11.2015
1
26 125 m² · 208 m
Działka 190 000 zł
14.10.2015
74
2 552 m² · 361 m
Działka 66 060 zł
28.09.2015
2
30 200 m² · 935 m
Działka 65 140 zł
Lubomin, ul. Główna 18B · 15.07.2015
31
2 111 m² · 321 m
Działka 20 200 zł
06.05.2015
2
9 500 m² · 814 m
Działka 1 360 zł
14.10.2013
49
28 m² · 501 m
Działka 57 000 zł
16.08.2013
26
2 152 m² · 365 m
Działka 80 000 zł
Lubomin, ul. Kamienista 1 · 02.08.2013
37
2 152 m² · 382 m
Działka 42 000 zł
02.08.2013
32
1 309 m² · 387 m
Działka 162 000 zł
Lubomin, ul. Główna 11 · 11.02.2013
81
2 000 m² · 503 m
Działka 3 666 zł
23.08.2012
52
70 m² · 988 m
Działka 40 400 zł
20.07.2012
16
2 505 m² · 983 m
Działka 120 000 zł
Lubomin, ul. Główna 14 · 16.04.2012
75
1 610 m² · 311 m
Działka 170 zł
13.04.2012
1
168 m² · 509 m
Działka — zł
13.04.2012
2 501 m² · 847 m
Działka 5 487 zł
13.04.2012
2
2 501 m² · 851 m
Działka 340 zł
30.03.2012
49
7 m² · 263 m
Działka 2 896 zł
30.03.2012
51
57 m² · 582 m
Działka 477 zł
15.12.2011
53
9 m² · 485 m
Działka 5 718 zł
02.12.2011
45
128 m² · 790 m
Działka 1 159 zł
22.11.2011
46
25 m² · 468 m
Działka 5 691 zł
17.11.2011
44
129 m² · 239 m
Działka 2 730 zł
23.09.2011
1
3 100 m² · 506 m
Działka 230 000 zł
Lubomin, ul. Główna 35 · 29.08.2011
96
2 400 m² · 322 m
Działka 1 800 zł
15.06.2011
1
2 300 m² · 878 m
Działka 75 000 zł
19.05.2011
25
3 000 m² · 988 m
Działka 4 800 zł
Lubomin, ul. Główna 4 · 04.05.2011
7
681 m² · 757 m
Działka 280 000 zł
Lubomin, ul. Główna 12 · 01.12.2010
400
700 m² · 424 m
Działka 8 400 zł
Lubomin, ul. Główna 40c,d · 25.11.2010
4
2 320 m² · 340 m
Działka 35 000 zł
28.10.2010
29
1 198 m² · 957 m
Działka 3 400 zł
Lubomin, ul. Główna 4 · 15.10.2010
5
681 m² · 757 m
Działka 1 000 zł
09.07.2010
2
403 m² · 469 m
Działka 29 000 zł
01.07.2010
1
21 900 m² · 286 m
Działka 280 000 zł
25.06.2010
44
6 301 m² · 526 m
Działka 350 000 zł
Lubomin, ul. Główna 19A · 08.06.2010
292
1 200 m² · 315 m
Działka 45 000 zł
02.07.2009
7
6 100 m² · 765 m
Działka 112 000 zł
21.10.2008
78
1 436 m² · 469 m
Działka 8 960 zł
02.10.2008
16
550 m² · 765 m
Działka 50 000 zł
Lubomin, ul. Na stoku 3 · 20.08.2008
25
2 021 m² · 408 m
Działka 2 100 zł
Lubomin, ul. Główna 4 · 30.05.2008
3
681 m² · 757 m
Działka 7 000 zł
18.03.2008
3
2 700 m² · 370 m
Działka 12 500 zł
07.02.2008
1
24 840 m² · 951 m
Działka 130 000 zł
10.10.2007
325
400 m² · 985 m
Działka 270 000 zł
05.09.2007
104
2 600 m² · 480 m
Działka 14 000 zł
29.08.2007
3
5 000 m² · 939 m
Działka 200 000 zł
11.07.2007
80
2 500 m² · 426 m
Działka 36 000 zł
14.06.2007
12
3 049 m² · 253 m
Działka 25 000 zł
Struga, ul. Kolonia 19a · 11.05.2007
25
994 m² · 972 m
Działka 70 000 zł
28.03.2007
70
1 000 m² · 212 m
Działka 18 000 zł
28.03.2007
26
700 m² · 250 m
Działka 3 447 zł
24.08.2005
4
900 m² · 848 m
Działka 2 250 zł
27.09.2004
1
4 087 m² · 508 m
Działka 130 000 zł
09.07.2004
76
1 700 m² · 258 m
Działka 3 900 zł
16.12.2003
3
1 198 m² · 957 m
Działka 5 000 zł
16.06.2003
1
6 100 m² · 765 m
Działka 370 zł
Lubomin, ul. Główna 4 · 27.11.2002
1
681 m² · 757 m
Działka 35 427 zł
14.11.2002
0
194 120 m² · 891 m
Działka 411 zł
Lubomin, ul. Główna 4 · 24.07.2002
1
681 m² · 757 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 400 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
1 400 m²
Cena za metr kwadratowy
57 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
57 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−26%
mediana: 77 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
50–54
Ta nieruchomość
1
54–58
0
58–62
0
62–66
0
66–70
0
70–74
1
74–77
2
77–81
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 128 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 26,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 54 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
77 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+16,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Struga
80 000 zł 57 zł/m²
Lubomin
123 000 zł 82 zł/m²
Lubomin
100 000 zł 49 zł/m²
Lubomin
87 500 zł 77 zł/m²
Lubomin
160 000 zł 78 zł/m²
Kolonia Struga
130 000 zł 130 zł/m²
Kolonia Struga
96 500 zł 104 zł/m²
Lubomin
35 000 zł 9 zł/m²
Lubomin
3 500 zł 35 zł/m²
Kolonia Struga
152 028 zł 148 zł/m²
Kolonia Struga
143 486 zł 143 zł/m²
Kolonia Struga
120 000 zł 118 zł/m²
Struga
123 000 zł 123 zł/m²
Struga
147 895 zł 148 zł/m²
Struga
147 895 zł 148 zł/m²
Struga
100 000 zł 78 zł/m²
Struga
123 000 zł 123 zł/m²
Struga
134 000 zł 133 zł/m²
Konradów
74 169 zł 133 zł/m²
ul. Fiołkowa
611 500 zł 1 285 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 472 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 62.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 26.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Bogaczowice ?
4 310 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Bogaczowice ?
-2,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Bogaczowice ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Bogaczowice ?
8 692,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Bogaczowice ?
2 734 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Bogaczowice ?
1 169 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Bogaczowice; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości