Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

20.01.2026
Cena brutto
97 500
101
zł / m²
965 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 965 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 97 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 352/2 (930 m²) oraz działkę nr 352/4 (35 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022107_2.0008.352/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0008.352/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022107_2.0008.352/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0008.352/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m² 2021 8 transakcji
62 zł/m² 2022 9 transakcji
78 zł/m² 2023 4 transakcje
96 zł/m² 2024 11 transakcji
123 zł/m² 2025 11 transakcji
148 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRUGA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski

do 1 km
Działka 152 028 zł 21.01.2026 148 1 030 m² · 613 m Działka 148 486 zł 12.12.2025 134 1 105 m² · 580 m Działka 147 895 zł 31.10.2025 148 1 002 m² · 904 m Działka 147 895 zł 26.09.2025 148 1 002 m² · 874 m Działka 197 000 zł 20.05.2025 121 1 634 m² · 342 m Działka 123 000 zł 08.05.2025 123 1 002 m² · 937 m Działka 123 000 zł 24.04.2025 123 1 003 m² · 846 m Działka 120 000 zł 18.04.2025 118 1 019 m² · 748 m Działka 134 000 zł 16.04.2025 133 1 005 m² · 953 m Działka 130 000 zł 05.03.2025 130 1 000 m² · 409 m Działka 160 000 zł 27.02.2025 78 2 044 m² · 922 m Działka 123 000 zł 10.01.2025 82 1 500 m² · 869 m Działka 100 000 zł 27.11.2024 78 1 290 m² · 917 m Działka 87 500 zł 06.11.2024 77 1 132 m² · 852 m Działka 80 000 zł 08.10.2024 57 1 400 m² · 858 m Działka 96 995 zł 21.08.2024 96 1 011 m² · 698 m Działka 140 000 zł 02.08.2024 54 2 574 m² · 716 m Działka 9 500 zł 02.08.2024 11 860 m² · 866 m Działka 70 000 zł 29.07.2024 68 1 035 m² · 21 m Działka 97 571 zł 21.06.2024 96 1 017 m² · 769 m Działka 96 324 zł 19.06.2024 96 1 004 m² · 819 m Działka 96 132 zł 04.06.2024 96 1 002 m² · 890 m Działka 600 zł 03.06.2024 75 8 m² · 262 m Działka 225 zł 03.06.2024 75 3 m² · 273 m Działka 96 516 zł 15.05.2024 96 1 006 m² · 919 m Działka 109 224 zł 18.04.2024 98 1 110 m² · 863 m Działka 125 000 zł 28.03.2024 68 1 840 m² · 794 m Działka 100 000 zł 19.02.2024 66 1 508 m² · 802 m Działka 178 744 zł 06.12.2023 79 2 250 m² · 668 m Działka 2 020 zł 07.11.2023 3 674 m² · 549 m Działka 95 000 zł 27.10.2023 79 1 200 m² · 857 m Działka 95 000 zł 05.10.2023 61 1 568 m² · 797 m Działka 110 000 zł 12.09.2023 77 1 436 m² · 982 m Działka 90 000 zł 07.08.2023 51 1 751 m² · 764 m Działka 95 000 zł 07.08.2023 79 1 200 m² · 867 m Działka 100 270 zł 15.05.2023 88 1 143 m² · 792 m Działka 72 000 zł 22.11.2022 60 1 200 m² · 861 m Działka 104 501 zł 18.11.2022 32 3 311 m² · 792 m Działka 170 000 zł 11.10.2022 90 1 884 m² · 342 m Działka 134 623 zł 05.08.2022 122 1 101 m² · 787 m Działka 136 161 zł 05.08.2022 123 1 107 m² · 813 m Działka 125 177 zł 19.07.2022 114 1 099 m² · 837 m Działka 8 454 zł 12.07.2022 80 106 m² · 586 m Działka 117 000 zł 06.07.2022 36 3 249 m² · 794 m Działka 68 142 zł 07.06.2022 62 1 108 m² · 685 m Działka 191 450 zł 08.04.2022 36 5 362 m² · 745 m Działka 61 808 zł 21.02.2022 62 1 005 m² · 953 m Działka 68 327 zł 16.02.2022 62 1 111 m² · 762 m Działka 100 000 zł 27.01.2022 51 1 942 m² · 568 m Działka 135 546 zł 23.12.2021 62 2 204 m² · 736 m Działka 85 000 zł 21.10.2021 12 7 294 m² · 377 m Działka 81 032 zł 29.09.2021 18 4 445 m² · 810 m Działka 106 500 zł 20.08.2021 53 2 009 m² · 507 m Działka 70 000 zł Struga, ul. Główna 14B · 23.06.2021 77 909 m² · 82 m Działka 150 000 zł 06.05.2021 52 2 867 m² · 563 m Działka 661 000 zł Lubomin, ul. Kamienista 1 · 01.04.2021 154 4 304 m² · 798 m Działka 8 000 zł 27.07.2020 10 805 m² · 446 m Działka 80 000 zł 22.07.2020 50 1 616 m² · 481 m Działka 120 000 zł 09.06.2020 48 2 500 m² · 381 m Działka 100 000 zł Struga, ul. Kolonia 30A · 06.03.2020 94 1 062 m² · 314 m Działka 100 000 zł Struga, ul. Kolonia 34 · 27.09.2019 74 1 345 m² · 349 m Działka 66 000 zł 30.08.2019 41 1 600 m² · 218 m Działka — zł Struga, ul. Główna 29B · 28.08.2019 1 040 m² · 945 m Działka 70 000 zł Lubomin, ul. Na stoku 1 · 05.07.2019 42 1 670 m² · 941 m Działka 60 000 zł 09.01.2019 27 2 259 m² · 446 m Działka 143 000 zł Lubomin, ul. Główna 14 · 19.12.2018 89 1 610 m² · 844 m Działka — zł 18.09.2018 400 m² · 107 m Działka 12 000 zł 24.07.2018 44 274 m² · 570 m Działka 2 000 zł 12.07.2018 118 17 m² · 697 m Działka 19 000 zł 04.04.2018 39 482 m² · 568 m Działka 100 000 zł Struga, ul. Kolonia 32 · 21.03.2018 58 1 737 m² · 337 m Działka 73 000 zł Struga, ul. Główna 2a · 20.12.2017 81 900 m² · 188 m Działka 2 900 zł Struga, ul. Kolonia 7 · 30.11.2017 1 2 500 m² · 160 m Działka 1 200 zł 29.11.2017 2 550 m² · 136 m Działka 700 zł 29.11.2017 0 2 000 m² · 240 m Działka 38 700 zł 22.09.2017 30 1 286 m² · 368 m Działka 83 300 zł 22.09.2017 34 2 433 m² · 395 m Działka 77 640 zł 22.09.2017 34 2 286 m² · 397 m Działka 76 130 zł 22.09.2017 33 2 292 m² · 409 m Działka 74 230 zł 22.09.2017 37 2 003 m² · 472 m Działka 4 000 zł 07.09.2017 16 252 m² · 478 m Działka 65 650 zł 11.05.2017 22 2 998 m² · 494 m Działka 54 000 zł 11.01.2017 26 2 072 m² · 398 m Działka 54 000 zł 29.12.2016 25 2 120 m² · 389 m Działka 134 000 zł Struga, ul. Główna 19 · 28.06.2016 95 1 404 m² · 473 m Działka 82 000 zł Lubomin, ul. Główna 20A · 05.05.2016 161 511 m² · 632 m Działka 55 000 zł 27.04.2016 11 4 809 m² · 564 m Działka 430 000 zł Lubomin, ul. Główna 20A · 12.02.2016 161 2 679 m² · 632 m Działka 190 000 zł 14.10.2015 74 2 552 m² · 584 m Działka 66 060 zł 28.09.2015 2 30 200 m² · 587 m Działka 151 500 zł 15.07.2015 28 5 318 m² · 420 m Działka 65 140 zł Lubomin, ul. Główna 18B · 15.07.2015 31 2 111 m² · 800 m Działka 11 000 zł 22.04.2015 20 555 m² · 390 m Działka 57 000 zł 22.04.2015 17 3 285 m² · 425 m Działka 90 000 zł 17.12.2014 54 1 669 m² · 656 m Działka 10 100 zł 06.11.2014 36 277 m² · 899 m Działka 33 000 zł 28.02.2014 37 881 m² · 904 m Działka 1 000 zł 09.12.2013 3 334 m² · 303 m Działka 104 000 zł Struga, ul. Kolonia 29 · 09.12.2013 57 1 823 m² · 303 m Działka — zł 12.10.2013 159 087 m² · 437 m Działka 57 000 zł 16.08.2013 26 2 152 m² · 844 m Działka 80 000 zł Lubomin, ul. Kamienista 1 · 02.08.2013 37 2 152 m² · 798 m Działka 42 000 zł 02.08.2013 32 1 309 m² · 828 m Działka 85 000 zł Struga, ul. Kolonia 28 · 28.05.2013 81 1 045 m² · 295 m Działka 3 666 zł 23.08.2012 52 70 m² · 163 m Działka 212 zł 27.07.2012 53 4 m² · 510 m Działka 40 400 zł 20.07.2012 16 2 505 m² · 181 m Działka 508 zł 14.05.2012 51 10 m² · 507 m Działka 2 781 zł 10.05.2012 46 60 m² · 529 m Działka 120 000 zł Lubomin, ul. Główna 14 · 16.04.2012 75 1 610 m² · 844 m Działka 5 487 zł 13.04.2012 2 2 501 m² · 53 m Działka — zł 13.04.2012 2 501 m² · 75 m Działka 170 zł 13.04.2012 1 168 m² · 364 m Działka 2 896 zł 30.03.2012 51 57 m² · 286 m Działka 340 zł 30.03.2012 49 7 m² · 739 m Działka 98 000 zł 16.01.2012 87 1 126 m² · 289 m Działka 5 718 zł 02.12.2011 45 128 m² · 76 m Działka 696 zł 02.12.2011 50 14 m² · 276 m Działka 4 368 zł 02.12.2011 44 99 m² · 710 m Działka 2 541 zł 25.11.2011 51 50 m² · 544 m Działka 8 118 zł 22.11.2011 44 184 m² · 610 m Działka 5 691 zł 17.11.2011 44 129 m² · 836 m Działka 230 000 zł Lubomin, ul. Główna 35 · 29.08.2011 96 2 400 m² · 932 m Działka 608 000 zł 29.03.2011 1 414 700 m² · 944 m Działka 35 000 zł 28.10.2010 29 1 198 m² · 100 m Działka 1 000 zł 09.07.2010 2 403 m² · 434 m Działka 280 000 zł 25.06.2010 44 6 301 m² · 981 m Działka 350 000 zł Lubomin, ul. Główna 19A · 08.06.2010 292 1 200 m² · 677 m Działka 508 zł 28.05.2009 0 9 383 m² · 881 m Działka 508 zł 28.05.2009 0 9 383 m² · 881 m Działka 508 zł 28.05.2009 0 9 383 m² · 881 m Działka 508 zł 28.05.2009 0 9 383 m² · 881 m Działka 508 zł 28.05.2009 0 9 383 m² · 881 m Działka 508 zł 28.05.2009 0 9 383 m² · 881 m Działka 508 zł 28.05.2009 0 9 383 m² · 881 m Działka 508 zł 28.05.2009 0 9 383 m² · 881 m Działka 508 zł 28.05.2009 0 9 383 m² · 881 m Działka 112 000 zł 21.10.2008 78 1 436 m² · 982 m Działka 8 960 zł 02.10.2008 16 550 m² · 136 m Działka 80 000 zł Struga, ul. Główna 18A · 02.09.2008 62 1 295 m² · 488 m Działka 50 000 zł Lubomin, ul. Na stoku 3 · 20.08.2008 25 2 021 m² · 908 m Działka 20 200 zł 30.05.2008 5 3 900 m² · 210 m Działka 20 000 zł Struga, ul. Główna 16 · 07.04.2008 8 2 353 m² · 396 m Działka 7 000 zł 18.03.2008 3 2 700 m² · 763 m Działka 8 000 zł 07.03.2008 5 1 616 m² · 481 m Działka 15 000 zł 12.09.2007 7 2 009 m² · 507 m Działka 270 000 zł 05.09.2007 104 2 600 m² · 381 m Działka 200 000 zł 11.07.2007 80 2 500 m² · 438 m Działka 36 000 zł 14.06.2007 12 3 049 m² · 989 m Działka 25 000 zł Struga, ul. Kolonia 19a · 11.05.2007 25 994 m² · 114 m Działka 6 500 zł 19.04.2007 12 565 m² · 227 m Działka 18 000 zł 28.03.2007 26 700 m² · 734 m Działka 70 000 zł 28.03.2007 70 1 000 m² · 740 m Działka 5 000 zł 06.10.2006 6 800 m² · 299 m Działka 15 000 zł Struga, ul. Główna 20 · 07.08.2006 7 2 188 m² · 564 m Działka 36 500 zł Struga, ul. Kolonia 27 · 22.12.2005 13 2 841 m² · 322 m Działka 46 000 zł 22.12.2005 13 3 573 m² · 359 m Działka 29 500 zł Struga, ul. Kolonia 26 · 01.12.2005 13 2 284 m² · 308 m Działka 10 100 zł 08.09.2005 2 4 300 m² · 215 m Działka 3 447 zł 24.08.2005 4 900 m² · 174 m Działka 1 104 zł Struga, ul. Główna 29D · 23.12.2004 6 181 m² · 995 m Działka 2 250 zł 27.09.2004 1 4 087 m² · 927 m Działka 130 000 zł 09.07.2004 76 1 700 m² · 819 m Działka 3 900 zł 16.12.2003 3 1 198 m² · 100 m Działka 5 zł 11.12.2003 0 500 m² · 206 m Działka 19 zł Struga, ul. Kolonia 24 · 11.12.2003 0 1 600 m² · 234 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
97 500 zł
Powierzchnia
965 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 97 500 zł 101 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −17,9% mediana: 123 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 100 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 130 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 17,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
123 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kolonia Struga 930 m² · 2026-01 · 0 m 96 500 zł 104 zł/m² Kolonia Struga 1 000 m² · 2025-03 · 409 m 130 000 zł 130 zł/m² Kolonia Struga 1 030 m² · 2026-01 · 613 m 152 028 zł 148 zł/m² Kolonia Struga 1 006 m² · 2025-12 · 637 m 143 486 zł 143 zł/m² Kolonia Struga 1 019 m² · 2025-04 · 748 m 120 000 zł 118 zł/m² Struga 1 003 m² · 2025-04 · 846 m 123 000 zł 123 zł/m² Lubomin 1 132 m² · 2024-11 · 852 m 87 500 zł 77 zł/m² Kolonia Struga 1 400 m² · 2024-10 · 858 m 80 000 zł 57 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 235 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 62.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 26.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Bogaczowice ?
4 310 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Bogaczowice ?
-2,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Bogaczowice ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Bogaczowice ?
8 692,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Bogaczowice ?
2 734 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Bogaczowice ?
1 169 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stare Bogaczowice; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości