Obręb ewidencyjny · wałbrzyski

Ceny mieszkań wałbrzyski — obręb ewidencyjny STRUGA (Struga, ul. Główna)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny STRUGA 022107_2.0008 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

2 881 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

135 000 zł

Mediana metrażu

44,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026

Opis obszaru

STRUGA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 415 transakcji.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 881 zł/m², a mediana metrażu 44,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	53	1 142 zł/m²	56 250 zł	47,1 m²
Inne lokale	1	142 zł/m²	40 400 zł	284,1 m²
Działki budowlane	27	50 zł/m²	14 470 zł	785,0 m²
Działki rolne	247	45 zł/m²	50 000 zł	1 158,0 m²
Działki pozostałe	67	46 zł/m²	10 808 zł	1 305,0 m²
Budynki	26	2 380 zł/m²	445 000 zł	123,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 2 233 zł/m²

Mediana: Powiat ? 3 383 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Stare Bogaczowice; część danych: powiat wałbrzyski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 56 250 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stare Bogaczowice mieszkało 4 310 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 692 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 188,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 56 250 zł
Mediana ceny za m²: 1 142 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 47,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 676 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 842 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wałbrzyski
Liczba mieszkań w próbie: 53

Cena całego mieszkania 56 250 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 111 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 94 105 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +1,3%

Saldo migracji 2025 -11 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim

7 842 zł+138,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 692 zł+188,4%

Wynagrodzenie vs Polska?

83,6%+4,3

Stopa bezrobocia?

10,8%-11,6

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,5%-2,8

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Stare Bogaczowice

4 310 +1,3%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 12249,2%+1,1%

Kobiety?

2 18850,8%+1,5%

Wiek

0-14 lat?

53212,3%-13,4%

15-29 lat?

69316,1%-12,6%

30-44 lata?

90120,9%-11,5%

45-64 lata?

1 22328,4%-2,3%

65+?

96122,3%+66,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Stare Bogaczowice ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.

-11 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-2,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

-2,5-6,3

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim

29,7+2,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,3+0,4

Wodociąg?

2 734+5,3%

Kanalizacja?

1 169+39,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
21.01.2026	Główna 1, Struga Lokal 1_LOK	120 000 zł	2 411 zł/m² ?	49,8 m² ?	1/1 ?	4	1
31.07.2025	Główna 41, Struga Lokal 7_LOK	110 000 zł	3 351 zł/m² ?	32,8 m² ?	1/1 ?	2	4
03.03.2025	Główna 50, Struga Lokal 3_LOK	209 000 zł	5 318 zł/m² ?	39,3 m² ?	1/1 ?	2	2
29.03.2024	Główna 52A, Struga Lokal 2_LOK	150 000 zł	1 728 zł/m² ?	86,8 m² ?	1/1 ?	4	2
11.01.2024	Główna 32A, Struga Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ?	117 000 zł	2 079 zł/m² ?	56,3 m² ?	1/1 ?	4	2
22.03.2023	Kolejowa 2, Struga Lokal 4_LOK	85 000 zł	1 408 zł/m² ?	60,4 m² ?	1/1 ?	3	2
10.01.2023	Główna 32c, Struga Lokal 6_LOK	100 000 zł	2 351 zł/m² ?	42,5 m² ?	1/1 ?	3	3
18.10.2022	Kolejowa 2, Struga Lokal 3_LOK	73 000 zł	1 217 zł/m² ?	60,0 m² ?	1/1 ?	3	2
11.08.2022	Struga Wiejska 1, Struga Lokal 2_LOK	190 000 zł	2 830 zł/m² ?	67,1 m² ?	—	3	—
16.09.2021	Główna 10, Struga Lokal 2_LOK	173 000 zł	3 388 zł/m² ?	51,1 m² ?	1/1 ?	3	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wałbrzyskim