Wolny rynek
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat suwalski (kod teryt: 2012)
Cena brutto
109 209 zł
67
zł / m²
1 607 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 607 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 607 m². Łączna cena transakcji wyniosła 109 209 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego (kod teryt: 2012). Adres przypisany do transakcji to Okuniowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 62/41 (1 607 m²), działkę nr 62/14 (16 m²), działkę nr 62/35 (4 m²), działkę nr 62/9 (52 m²) oraz działkę nr 62/27 (23 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
201207_2.0026.62/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
62/41
Powierzchnia ewidencyjna
1 607 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
109 000 zł
Cena / m²
68 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat suwalski (kod teryt: 2012)
Adres
Okuniowiec
Id działki
201207_2.0026.62/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
62/14
Powierzchnia ewidencyjna
317 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
16 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
109 209 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
67 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/20
Data
23.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat suwalski (kod teryt: 2012)
Adres
Okuniowiec
Id działki
201207_2.0026.62/35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
62/35
Powierzchnia ewidencyjna
77 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
4 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena transakcji
109 209 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
67 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/20
Data
23.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat suwalski (kod teryt: 2012)
Adres
Okuniowiec
Id działki
201207_2.0026.62/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
62/9
Powierzchnia ewidencyjna
1 040 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
52 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
109 209 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
67 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/20
Data
23.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat suwalski (kod teryt: 2012)
Adres
Okuniowiec
Id działki
201207_2.0026.62/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
62/27
Powierzchnia ewidencyjna
462 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
23 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
51 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/20
Data
23.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat suwalski (kod teryt: 2012)
Adres
Okuniowiec
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
201207_2.0026.62/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 201207_2.0026.62/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
201207_2.0026.62/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 201207_2.0026.62/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
201207_2.0026.62/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 201207_2.0026.62/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m²
2021
8 transakcji
112 zł/m²
2022
10 transakcji
25 zł/m²
2023
8 transakcji
2 zł/m²
2024
23 transakcje
41 zł/m²
2025
5 transakcji
57 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Okuniowiec
do 1 km
Działka 170 000 zł
Okuniowiec · 09.01.2026
50
3 394 m² · 878 m
Działka 210 000 zł
Mała Huta · 06.10.2025
137
1 531 m² · 831 m
Działka 111 209 zł
Okuniowiec · 08.01.2025
65
1 712 m² · 32 m
Działka 120 209 zł
Okuniowiec · 17.12.2024
66
1 821 m² · 139 m
Działka 110 209 zł
Okuniowiec · 11.12.2024
64
1 712 m² · 110 m
Działka 102 209 zł
Okuniowiec · 18.10.2024
63
1 613 m² · 32 m
Działka 209 zł
Okuniowiec · 16.09.2024
2
95 m² · 126 m
Działka 209 zł
Okuniowiec · 12.09.2024
2
95 m² · 126 m
Działka 209 zł
Okuniowiec · 09.09.2024
2
95 m² · 126 m
Działka 132 000 zł
Okuniowiec · 02.09.2024
118
1 115 m² · 320 m
Działka 632 zł
Okuniowiec · 13.08.2024
2
287 m² · 32 m
Działka 714 zł
Okuniowiec · 13.08.2024
2
323 m² · 126 m
Działka 115 000 zł
Okuniowiec · 02.08.2024
63
1 820 m² · 126 m
Działka 110 000 zł
Okuniowiec · 30.07.2024
63
1 755 m² · 169 m
Działka 111 000 zł
Okuniowiec · 17.04.2024
65
1 719 m² · 64 m
Działka 111 000 zł
Okuniowiec · 17.04.2024
65
1 718 m² · 108 m
Działka 150 000 zł
Okuniowiec · 21.02.2024
100
1 504 m² · 155 m
Działka 105 000 zł
Okuniowiec · 22.01.2024
64
1 639 m² · 70 m
Działka 46 000 zł
Okuniowiec · 26.10.2023
6
8 313 m² · 803 m
Działka 232 224 zł
Okuniowiec · 02.10.2023
155
1 502 m² · 854 m
Działka 95 000 zł
Okuniowiec · 14.09.2023
56
1 700 m² · 88 m
Działka 3 000 zł
Okuniowiec · 05.09.2023
25
118 m² · 760 m
Działka 85 000 zł
Okuniowiec · 29.06.2023
27
3 167 m² · 497 m
Działka 30 000 zł
Okuniowiec · 30.03.2023
5
6 100 m² · 939 m
Działka 25 000 zł
Okuniowiec · 24.02.2023
17
1 492 m² · 665 m
Działka 150 000 zł
Okuniowiec · 28.12.2022
127
1 179 m² · 287 m
Działka 125 000 zł
Okuniowiec · 22.12.2022
112
1 115 m² · 342 m
Działka 125 000 zł
Okuniowiec · 22.12.2022
112
1 115 m² · 364 m
Działka 110 000 zł
Okuniowiec · 01.12.2022
55
2 005 m² · 32 m
Działka 657 600 zł
Okuniowiec · 10.11.2022
150
4 384 m² · 864 m
Działka 200 000 zł
Mała Huta · 22.03.2022
92
2 171 m² · 817 m
Działka 204 000 zł
Mała Huta · 03.03.2022
94
2 171 m² · 806 m
Działka 35 000 zł
Mała Huta · 24.02.2022
79
444 m² · 905 m
Działka 29 000 zł
Mała Huta · 22.02.2022
68
427 m² · 893 m
Działka 267 800 zł
Mała Huta · 31.01.2022
144
1 859 m² · 991 m
Działka 127 000 zł
Okuniowiec · 22.12.2021
106
1 198 m² · 604 m
Działka 90 000 zł
Okuniowiec · 16.12.2021
18
5 113 m² · 497 m
Działka 197 000 zł
Okuniowiec · 06.10.2021
12
16 386 m² · 624 m
Działka 125 000 zł
Okuniowiec · 01.09.2021
32
3 945 m² · 760 m
Działka 120 000 zł
Okuniowiec · 28.06.2021
23
5 113 m² · 377 m
Działka 198 000 zł
Okuniowiec · 01.04.2021
134
1 477 m² · 850 m
Działka 360 000 zł
Okuniowiec · 01.04.2021
125
2 887 m² · 862 m
Działka 400 000 zł
Okuniowiec · 29.03.2021
94
4 243 m² · 852 m
Działka 80 000 zł
Okuniowiec · 05.03.2021
16
5 113 m² · 497 m
Działka 107 000 zł
Okuniowiec · 15.02.2021
73
1 457 m² · 630 m
Działka 330 000 zł
Okuniowiec · 27.01.2021
275
1 200 m² · 844 m
Działka 180 000 zł
Okuniowiec · 14.12.2020
46
3 946 m² · 760 m
Działka 5 000 zł
Okuniowiec · 27.11.2020
25
197 m² · 760 m
Działka 80 000 zł
Okuniowiec · 19.11.2020
16
5 113 m² · 493 m
Działka 117 000 zł
Okuniowiec · 28.08.2020
30
3 945 m² · 760 m
Działka 149 500 zł
Okuniowiec · 21.08.2020
29
5 113 m² · 497 m
Działka 120 000 zł
Okuniowiec · 04.08.2020
30
3 945 m² · 752 m
Działka 120 000 zł
Okuniowiec · 28.04.2020
36
3 315 m² · 878 m
Działka 90 200 zł
Mała Huta · 09.03.2020
55
1 643 m² · 790 m
Działka 90 000 zł
Mała Huta · 21.02.2020
67
1 345 m² · 957 m
Działka 2 800 zł
Okuniowiec · 31.12.2019
25
112 m² · 511 m
Działka 10 125 zł
Okuniowiec · 31.12.2019
25
405 m² · 719 m
Działka 120 000 zł
Okuniowiec · 13.12.2019
23
5 113 m² · 497 m
Działka 121 440 zł
Mała Huta · 25.10.2019
88
1 380 m² · 944 m
Działka 103 000 zł
Okuniowiec · 18.09.2019
20
5 113 m² · 530 m
Działka 85 510 zł
Mała Huta · 06.09.2019
52
1 647 m² · 882 m
Działka 15 000 zł
Mała Huta · 13.06.2019
58
257 m² · 925 m
Działka 90 000 zł
Mała Huta · 29.05.2019
71
1 273 m² · 981 m
Działka 69 000 zł
Okuniowiec · 29.04.2019
57
1 212 m² · 853 m
Działka 100 000 zł
Mała Huta · 05.09.2018
43
2 335 m² · 906 m
Działka 50 000 zł
Okuniowiec · 25.06.2018
17
3 001 m² · 700 m
Działka 92 000 zł
Mała Huta · 23.04.2018
56
1 646 m² · 913 m
Działka 182 500 zł
Mała Huta · 10.01.2018
78
2 335 m² · 906 m
Działka 105 000 zł
Okuniowiec · 06.10.2017
18
5 694 m² · 497 m
Działka 135 000 zł
Okuniowiec · 13.07.2017
22
6 158 m² · 904 m
Działka 250 000 zł
Mała Huta · 14.03.2017
143
1 746 m² · 913 m
Działka 265 000 zł
Okuniowiec · 10.02.2017
162
1 633 m² · 951 m
Działka 3 000 zł
Okuniowiec · 23.11.2016
3
945 m² · 760 m
Działka 295 000 zł
Mała Huta · 02.11.2016
227
1 301 m² · 992 m
Działka 45 000 zł
Mała Huta · 29.04.2016
13
3 349 m² · 726 m
Działka 90 000 zł
Okuniowiec · 21.04.2016
30
3 001 m² · 784 m
Działka 60 000 zł
Mała Huta · 19.04.2016
20
3 070 m² · 722 m
Działka 156 000 zł
Mała Huta · 17.12.2015
14
11 298 m² · 860 m
Działka 2 000 zł
Okuniowiec · 29.10.2015
22
89 m² · 924 m
Działka 60 000 zł
Mała Huta · 24.09.2015
59
1 022 m² · 927 m
Działka 45 000 zł
Okuniowiec · 16.07.2015
15
3 001 m² · 705 m
Działka 87 000 zł
Mała Huta · 29.04.2015
50
1 746 m² · 913 m
Działka 221 000 zł
Mała Huta · 14.10.2014
62
3 574 m² · 866 m
Działka 50 000 zł
Okuniowiec · 01.09.2014
34
1 457 m² · 630 m
Działka 50 000 zł
Mała Huta · 17.02.2014
17
3 005 m² · 812 m
Działka 235 000 zł
Mała Huta · 23.09.2013
178
1 322 m² · 973 m
Działka 40 000 zł
Okuniowiec · 02.08.2013
1
28 093 m² · 633 m
Działka 25 000 zł
Okuniowiec · 29.05.2013
2
16 386 m² · 624 m
Działka 67 000 zł
Okuniowiec · 01.02.2013
56
1 200 m² · 844 m
Działka 5 000 zł
Okuniowiec · 14.01.2013
2
2 345 m² · 344 m
Działka 225 000 zł
Mała Huta · 27.08.2012
193
1 163 m² · 929 m
Działka 15 000 zł
Okuniowiec · 21.06.2012
1
12 212 m² · 411 m
Działka 250 000 zł
Okuniowiec · 12.06.2012
20
12 211 m² · 497 m
Działka 121 000 zł
Mała Huta · 06.06.2012
30
4 028 m² · 838 m
Działka 90 500 zł
Okuniowiec · 09.12.2011
55
1 633 m² · 951 m
Działka 170 000 zł
Mała Huta · 23.08.2011
130
1 311 m² · 983 m
Działka 10 000 zł
Okuniowiec, ul. Okuniowiec 29 · 29.07.2011
6
1 631 m² · 655 m
Działka 44 000 zł
Mała Huta · 18.06.2011
80
551 m² · 989 m
Działka 33 863 zł
Mała Huta · 05.05.2011
26
1 311 m² · 983 m
Działka 6 500 zł
Okuniowiec · 27.07.2010
3
2 345 m² · 344 m
Działka 160 000 zł
Mała Huta · 21.07.2010
123
1 301 m² · 992 m
Działka 4 840 zł
Okuniowiec · 25.02.2010
27
177 m² · 545 m
Działka 56 000 zł
Okuniowiec · 11.01.2010
20
2 756 m² · 920 m
Działka 130 000 zł
Okuniowiec · 20.11.2009
130
1 000 m² · 462 m
Działka 162 000 zł
Mała Huta · 05.11.2009
17
9 372 m² · 973 m
Działka 9 488 zł
31.03.2009
2
4 744 m² · 582 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 607 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 209 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
109 209 zł
Powierzchnia
1 607 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
109 209 zł
68 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−0,1%
mediana: 68 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
67–68
0
68–68
2
68–68
0
68–68
0
68–69
1
69–69
0
69–69
1
69–69
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 169 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
68 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Okuniowiec
109 000 zł 68 zł/m²
Okuniowiec
111 000 zł 69 zł/m²
Okuniowiec
110 000 zł 68 zł/m²
Okuniowiec
102 000 zł 67 zł/m²
Okuniowiec
120 000 zł 70 zł/m²
Mała Huta
209 000 zł 149 zł/m²
Okuniowiec
165 000 zł 50 zł/m²
Mała Huta
95 000 zł 5 zł/m²
Okuniowiec
280 000 zł 112 zł/m²
Mała Huta
90 000 zł 5 zł/m²
Okuniowiec
97 000 zł 50 zł/m²
Okuniowiec
63 900 zł 49 zł/m²
Okuniowiec
95 000 zł 46 zł/m²
Mała Huta
120 000 zł 9 zł/m²
Nowa Wieś
135 000 zł 89 zł/m²
Okuniowiec
95 000 zł 31 zł/m²
Okuniowiec
95 000 zł 29 zł/m²
Okuniowiec
120 000 zł 92 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 236 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 45.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suwałki ?
8 226 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suwałki ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suwałki ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie suwalskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim ?
7 901,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie suwalskim ?
84,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie suwalskim ?
8,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie suwalskim ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suwałki ?
11 926,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suwałki ?
7 400 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suwałki ?
3 727 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Suwałki; część danych: powiat suwalski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości