Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 8 września 2022

  • 8 września 2022

Cena transakcyjna

115 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

36zł/m²

Powierzchnia działki

3 186m²

Data aktu notarialnego

8 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
36 zł/m²
Powierzchnia działki
3 186 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat elbląski
Oznaczenie
01D3FDC504E54338B94F402741CF2C56
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 186 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 115 000 zł, co daje 36 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu elbląskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 186 m² 36 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280401_2.0024.52/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 280401

Plan ogólny Gminy Elbląg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

202SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 405,71 m² z 3 181,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie775,61 m² z 3 181,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
35,05%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACZKI ELBLĄSKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 30 722 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 722 m²
    • w odległości 850 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 220 973 m²

    975 000 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 220 973 m²
    • w odległości 546 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2023, 5 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 217 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2023, 9 000 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 5,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 304 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 5 400 m²

    26 910 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 990 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 10 071 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 071 m²
    • w odległości 303 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 5 200 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 9,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 215 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 3 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 980 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2020, 1 981 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 981 m²
    • w odległości 81 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2020, 1 577 m²

    Raczki Elbląskie

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 577 m²
    • w odległości 362 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2019, 1 799 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 799 m²
    • w odległości 845 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2017, 15 700 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 725 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2017, 15 000 m²

    Raczki Elbląskie .

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 100 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2015, 15 700 m²

    Raczki Elbląskie .

    44 900 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 725 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2015, 18 700 m²

    Raczki Elbląskie .

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 627 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2015, 23 600 m²

    Raczki Elbląskie .

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 600 m²
    • w odległości 374 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2015, 33 156 m²

    Raczki Elbląskie .

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 156 m²
    • w odległości 817 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2014, 30 000 m²

    Raczki Elbląskie .

    83 100 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 467 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2014, 4 218 m²

    Raczki Elbląskie .

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 218 m²
    • w odległości 158 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2014, 5 161 m²

    Raczki Elbląskie .

    11 860 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 161 m²
    • w odległości 288 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2013, 12 100 m²

    Raczki Elbląskie .

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 149 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2013, 38 669 m²

    Raczki Elbląskie .

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 669 m²
    • w odległości 596 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2013, 13 912 m²

    Raczki Elbląskie .

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 912 m²
    • w odległości 747 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 927 m²

    Raczki Elbląskie .

    5 849 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 927 m²
    • w odległości 308 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2012, 12 010 m²

    Raczki Elbląskie .

    20 285 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 010 m²
    • w odległości 713 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2012, 120 500 m²

    Raczki Elbląskie .

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 120 500 m²
    • w odległości 434 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2012, 5 900 m²

    Raczki Elbląskie .

    33 950 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 824 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2012, 40 900 m²

    Raczki Elbląskie .

    64 480 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 900 m²
    • w odległości 782 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 33 156 m²

    Raczki Elbląskie .

    40 367 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 156 m²
    • w odległości 817 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2011, 58 300 m²

    Raczki Elbląskie .

    77 692 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 300 m²
    • w odległości 712 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2010, 824 m²

    Raczki Elbląskie .

    5 142 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 824 m²
    • w odległości 250 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2010, 5 527 m²

    Raczki Elbląskie .

    30 895 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 527 m²
    • w odległości 177 m

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 listopada 2010, 14 347 m²

    Raczki Elbląskie .

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 347 m²
    • w odległości 719 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2008, 4 197 m²

    Raczki Elbląskie .

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 197 m²
    • w odległości 100 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2008, 1 903 m²

    Raczki Elbląskie .

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 903 m²
    • w odległości 720 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2008, 10 200 m²

    Raczki Elbląskie .

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 640 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2007, 1 892 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 892 m²
    • w odległości 715 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2007, 1 903 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 903 m²
    • w odległości 720 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2007, 4 197 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 197 m²
    • w odległości 100 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2007, 2 861 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 861 m²
    • w odległości 706 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2007, 2 864 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 864 m²
    • w odległości 710 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2007, 128 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 128 900 m²
    • w odległości 564 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2007, 37 784 m²

    29 703 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 784 m²
    • w odległości 968 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2007, 4 197 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 197 m²
    • w odległości 100 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2006, 4 120 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 120 m²
    • w odległości 123 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2006, 4 197 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 197 m²
    • w odległości 100 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 186 m² sprzedano za 115 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl