metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

08.08.2024
Cena brutto
30 000 zł
3
zł / m²
9 173 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 173 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 3 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gorlickiego (kod teryt: 1205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120502_4.0001.3388Kod jednostki podziału terytorialnego: 120502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m² 2019 7 transakcji
2 zł/m² 2021 3 transakcje
5 zł/m² 2022 2 transakcje
5 zł/m² 2023 2 transakcje
10 zł/m² 2024 3 transakcje
7 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biecz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorlicki

do 1 km
Działka 40 000 zł 26.09.2025 4 9 291 m² · 825 m Działka 5 600 zł 06.08.2025 11 521 m² · 860 m Działka 3 300 zł 10.07.2025 1 2 209 m² · 855 m Działka 6 000 zł 30.06.2025 7 882 m² · 223 m Działka 17 500 zł 29.11.2024 10 1 763 m² · 571 m Działka 22 000 zł 28.06.2024 4 5 728 m² · 204 m Działka 33 000 zł 13.06.2024 15 2 274 m² · 277 m Działka 5 000 zł 10.06.2024 2 2 059 m² · 365 m Działka 42 000 zł 30.12.2023 7 5 808 m² · 679 m Działka 20 000 zł 02.11.2023 3 5 735 m² · 602 m Działka 15 000 zł 09.04.2022 3 5 980 m² · 798 m Działka 34 000 zł 12.03.2022 6 6 155 m² · 510 m Działka 21 000 zł 21.01.2022 1 22 255 m² · 473 m Działka 9 170 zł 10.12.2021 4 2 355 m² · 792 m Działka 22 000 zł 13.05.2021 2 12 621 m² · 797 m Działka 8 000 zł 30.04.2021 2 4 841 m² · 563 m Działka 16 000 zł 29.04.2021 1 14 596 m² · 977 m Działka 32 000 zł 29.09.2020 4 7 910 m² · 769 m Działka 6 000 zł 20.12.2019 1 5 196 m² · 684 m Działka 4 000 zł 20.12.2019 2 1 629 m² · 708 m Działka 36 000 zł 06.12.2019 4 8 141 m² · 928 m Działka 16 000 zł 29.10.2019 4 3 961 m² · 772 m Działka 7 000 zł 24.10.2019 1 6 466 m² · 960 m Działka 23 000 zł 24.10.2019 2 9 220 m² · 964 m Działka 20 000 zł 10.09.2019 4 5 700 m² · 769 m Działka 50 000 zł Głęboka 83 · 12.03.2019 4 11 700 m² · 654 m Działka 50 000 zł 31.07.2018 9 5 850 m² · 654 m Działka — zł Głęboka 92 · 10.07.2017 19 500 m² · 874 m Działka 6 600 zł 21.06.2017 2 3 300 m² · 726 m Działka 6 000 zł 20.02.2015 2 3 400 m² · 880 m Działka 9 500 zł 30.10.2013 1 9 778 m² · 987 m Działka 80 000 zł Grudna Kępska 122 · 21.03.2012 9 9 000 m² · 720 m Działka — zł 28.11.2011 5 100 m² · 723 m Działka 7 000 zł 25.11.2011 2 3 652 m² · 586 m Działka 79 000 zł 10.11.2011 10 8 300 m² · 793 m Działka 1 000 zł 04.04.2011 0 6 604 m² · 704 m Działka 558 zł 07.04.2010 1 698 m² · 568 m Działka 3 500 zł 19.11.2009 0 7 800 m² · 597 m Działka 17 000 zł 04.08.2009 1 23 700 m² · 645 m Działka 1 700 zł 19.11.2008 1 2 801 m² · 952 m Działka 75 000 zł Grudna Kępska 122 · 01.10.2008 8 9 000 m² · 720 m Działka 6 220 zł 25.04.2007 1 9 734 m² · 680 m Działka 3 940 zł 25.04.2007 1 6 466 m² · 960 m Działka 2 000 zł 02.06.2006 0 5 986 m² · 610 m Działka 750 zł 09.01.2006 0 9 222 m² · 995 m Działka 2 250 zł 30.12.2005 0 9 222 m² · 995 m Działka 6 000 zł 25.01.2005 1 11 642 m² · 992 m Działka 300 zł 15.07.2004 1 300 m² · 794 m Działka 4 500 zł 02.06.2004 1 8 180 m² · 439 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 173 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat gorlicki Gmina Biecz Jednostka ewidencyjna Biecz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Biecz Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie gorlickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
9 173 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 30 000 zł 3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −25% mediana: 4 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 25,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+266,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zabucze 9 173 m² · 2024-08 · 0 m 30 000 zł 3 zł/m² Zabucze 6 155 m² · 2022-03 · 510 m 34 000 zł 6 zł/m² Pustki 5 735 m² · 2023-11 · 602 m 20 000 zł 3 zł/m² Pustki 2 355 m² · 2021-12 · 792 m 9 170 zł 4 zł/m² Zabucze 521 m² · 2025-08 · 860 m 5 600 zł 11 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 52 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 52.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat gorlicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 200 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-7,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorlickim ?
7,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim ?
7 346,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorlickim ?
78,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorlickim ?
12,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorlickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 248 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 000 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat gorlicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 266,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 25,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości