metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

04.04.2024
Cena brutto
695 123 zł
2 537
zł / m²
72,26 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.04.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 274 m². Łączna cena transakcji wyniosła 695 123 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2242_BUD (72 m²), działkę nr 2125/183 (274 m²) oraz działkę nr 2106/183 (43 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240802_1.0031.AR_4.2125/183

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0031.AR_4.2125/183Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240802_1.0031.AR_4.2106/183

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0031.AR_4.2106/183Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 477 zł/m² 2021 27 transakcji
5 985 zł/m² 2022 28 transakcji
9 266 zł/m² 2023 9 transakcji
7 899 zł/m² 2024 12 transakcji
11 252 zł/m² 2025 8 transakcji
4 735 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Kuźnicka, Mikołów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mokre)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat mikołowski

do 1 km
Budynek 992 000 zł 26.05.2026 4 724 210 m² · 637 m Budynek 950 000 zł 29.04.2026 10 383 92 m² · 999 m Budynek 439 000 zł 25.03.2026 3 076 ~ 143 ~ m² · 837 m Budynek 825 000 zł 09.09.2025 5 606 ~ 147 ~ m² · 686 m Budynek 1 518 000 zł 08.09.2025 10 861 ~ 140 ~ m² · 40 m Budynek 1 425 000 zł 15.07.2025 12 076 118 m² · 49 m Budynek 1 350 000 zł 30.06.2025 11 730 115 m² · 959 m Budynek 855 000 zł 15.04.2025 9 513 ~ 90 ~ m² · 994 m Budynek 930 000 zł 20.02.2025 15 344 ~ 61 ~ m² · 985 m Budynek 775 000 zł 22.07.2024 7 498 ~ 103 ~ m² · 996 m Budynek 1 500 000 zł 15.07.2024 8 225 ~ 182 ~ m² · 693 m Budynek 700 000 zł 07.06.2024 4 631 ~ 151 ~ m² · 780 m Budynek 1 099 000 zł 26.04.2024 7 574 ~ 145 ~ m² · 723 m Budynek 770 000 zł 07.03.2024 7 436 ~ 104 ~ m² · 995 m Budynek 85 000 zł 17.01.2024 5 830 ~ 15 ~ m² · 596 m Budynek 665 123 zł 15.01.2024 9 168 ~ 73 ~ m² · 16 m Budynek 800 000 zł 05.01.2024 12 981 ~ 62 ~ m² · 985 m Budynek 660 000 zł 19.12.2023 10 070 ~ 66 ~ m² · 988 m Budynek 679 000 zł 20.07.2023 9 450 ~ 72 ~ m² · 21 m Budynek 695 123 zł 19.06.2023 9 568 ~ 73 ~ m² · 50 m Budynek 569 000 zł 24.02.2023 9 133 ~ 62 ~ m² · 985 m Budynek 565 000 zł 27.01.2023 9 373 ~ 60 ~ m² · 985 m Budynek 610 000 zł 19.01.2023 9 069 ~ 67 ~ m² · 995 m Budynek 572 000 zł 16.01.2023 9 281 ~ 62 ~ m² · 985 m Budynek 569 000 zł 16.01.2023 9 145 ~ 62 ~ m² · 985 m Budynek 950 000 zł 13.01.2023 7 549 ~ 126 ~ m² · 917 m Budynek 500 000 zł 15.11.2022 2 820 ~ 177 ~ m² · 484 m Budynek 915 000 zł 06.10.2022 7 271 ~ 126 ~ m² · 917 m Budynek 440 000 zł 09.09.2022 1 925 ~ 229 ~ m² · 685 m Budynek 599 123 zł 01.09.2022 8 255 ~ 73 ~ m² · 33 m Budynek 580 123 zł 19.07.2022 8 858 ~ 65 ~ m² · 21 m Budynek 580 000 zł 18.05.2022 6 262 ~ 93 ~ m² · 606 m Budynek 549 000 zł 12.05.2022 6 533 ~ 84 ~ m² · 997 m Budynek 545 000 zł 28.03.2022 6 504 ~ 84 ~ m² · 957 m Budynek 630 000 zł 11.03.2022 9 632 ~ 65 ~ m² · 752 m Budynek 1 150 000 zł 24.01.2022 45 738 ~ 25 ~ m² · 907 m Budynek 295 000 zł 30.12.2021 9 428 ~ 31 ~ m² · 903 m Budynek 640 000 zł 26.10.2021 7 597 ~ 84 ~ m² · 972 m Budynek 1 890 000 zł 24.10.2021 4 819 ~ 392 ~ m² · 679 m Budynek 350 000 zł 20.09.2021 1 634 ~ 214 ~ m² · 848 m Budynek 260 000 zł 09.09.2021 1 520 ~ 171 ~ m² · 845 m Budynek 520 000 zł 08.09.2021 16 529 ~ 31 ~ m² · 917 m Budynek 640 000 zł 23.07.2021 10 107 ~ 63 ~ m² · 952 m Budynek 120 000 zł 06.07.2021 1 239 ~ 97 ~ m² · 535 m Budynek 625 000 zł 21.04.2021 313 m Budynek 580 000 zł 21.04.2021 323 m Budynek 399 000 zł 15.01.2021 913 m Budynek 1 150 000 zł 16.12.2020 689 m Budynek 450 000 zł 02.11.2020 941 m Budynek 700 000 zł 29.10.2020 930 m Budynek 690 000 zł 01.10.2020 946 m Budynek 760 000 zł 19.08.2020 751 m Budynek 960 000 zł 24.07.2020 899 m Budynek 600 000 zł 22.07.2020 337 m Budynek 400 000 zł 03.07.2020 998 m Budynek 508 000 zł 19.05.2020 347 m Budynek 685 000 zł 07.04.2020 934 m Budynek 630 000 zł 27.03.2020 650 m Budynek 120 000 zł 16.10.2019 160 m Budynek 740 000 zł 12.06.2019 688 m Budynek 420 000 zł 15.03.2019 941 m Budynek 460 000 zł 14.03.2019 504 m Budynek 245 000 zł 19.12.2018 894 m Budynek 530 000 zł 20.09.2018 833 m Budynek 240 000 zł 14.09.2018 716 m Budynek 210 000 zł 01.08.2018 837 m Budynek 280 000 zł 27.07.2018 849 m Budynek 200 000 zł 17.04.2018 417 m Budynek 460 000 zł 23.03.2018 848 m Budynek 550 000 zł 23.02.2018 789 m Budynek 540 000 zł 22.12.2017 284 m Budynek 550 000 zł 16.08.2017 524 m Budynek 855 000 zł 25.04.2017 689 m Budynek 320 000 zł 21.04.2017 727 m Budynek 462 000 zł 27.03.2017 942 m Budynek 367 000 zł 01.03.2017 989 m Budynek 335 000 zł 27.02.2017 996 m Budynek 480 000 zł 25.01.2017 685 m Budynek 370 000 zł 24.08.2016 597 m Budynek 600 000 zł 04.08.2016 3 093 194 m² · 965 m Budynek 309 000 zł 01.06.2016 3 962 78 m² · 988 m Budynek 290 000 zł 06.05.2016 3 718 78 m² · 991 m Budynek 350 000 zł 15.12.2015 994 m Budynek 268 716 zł 23.10.2015 751 m Budynek 289 900 zł 30.09.2015 3 332 87 m² · 749 m Budynek 294 900 zł 25.09.2015 3 390 87 m² · 752 m Budynek 305 000 zł 22.09.2015 594 m Budynek 40 000 zł 14.05.2015 530 m Budynek 39 200 zł 14.05.2015 530 m Budynek 160 000 zł 26.02.2015 755 ~ 212 ~ m² · 978 m Budynek 350 000 zł 15.10.2014 2 188 160 m² · 748 m Budynek 650 000 zł 14.10.2014 1 204 ~ 540 ~ m² · 715 m Budynek 330 000 zł 23.07.2014 293 m Budynek 170 000 zł 23.06.2014 730 m Budynek 19 650 zł 03.06.2014 36 ~ 548 ~ m² · 743 m Budynek 370 000 zł 26.02.2014 3 083 120 m² · 336 m Budynek 151 000 zł 17.02.2014 16 ~ 9 368 ~ m² · 823 m Budynek 370 000 zł 22.11.2013 2 327 159 m² · 913 m Budynek 375 000 zł 30.09.2013 984 m Budynek 355 000 zł 19.09.2013 2 483 143 m² · 920 m Budynek 90 000 zł 06.08.2013 281 ~ 320 ~ m² · 565 m Budynek 390 000 zł 29.07.2013 598 m Budynek 365 000 zł 15.05.2013 3 411 107 m² · 723 m Budynek 365 000 zł 07.03.2013 1 241 ~ 294 ~ m² · 940 m Budynek 10 000 zł 08.11.2012 875 m Budynek 79 800 zł 28.12.2011 875 m Budynek 400 000 zł 09.11.2011 1 212 ~ 330 ~ m² · 969 m Budynek 200 000 zł 03.11.2011 904 m Budynek 137 500 zł 09.05.2011 5 729 24 m² · 368 m Budynek 575 001 zł 25.11.2009 2 847 202 m² · 817 m Budynek 0 zł 30.10.2009 866 m Budynek 166 000 zł 02.04.2009 935 m Budynek 200 000 zł 13.02.2009 455 m Budynek 80 000 zł 12.09.2008 160 500 m² · 444 m Budynek 80 000 zł 25.07.2008 333 ~ 240 ~ m² · 546 m Budynek 619 200 zł 16.07.2008 6 192 100 m² · 853 m Budynek 2 475 zł 04.07.2008 823 m Budynek 10 000 zł 19.06.2008 255 m Budynek 80 000 zł 04.06.2008 364 ~ 220 ~ m² · 840 m Budynek 910 000 zł 30.05.2008 637 m Budynek 220 000 zł 24.04.2008 733 ~ 300 ~ m² · 738 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kuźnicka Województwo śląskie Powiat powiat mikołowski Gmina Mikołów Jednostka ewidencyjna Mikołów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mokre Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie mikołowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
695 123 zł
Powierzchnia
72,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 40 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 695 123 zł 9 620 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +15,2% mediana: 8 354 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–92 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 12 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 15,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 354 zł/m²
Transakcje ?
40
Trend roczny ?
+30,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kuźnicka 139,8 m² · 2025-09 · 31 m 1 518 000 zł 10 860 zł/m² ul. Reta Śmiłowicka 115,1 m² · 2025-06 · 908 m 1 340 000 zł 11 643 zł/m² ul. Łączna 89,9 m² · 2025-04 · 982 m 854 000 zł 9 502 zł/m² ul. Zajęcy 99 m² · 2025-08 · 1018 m 794 000 zł 8 018 zł/m² ul. Niedźwiedzi 117,8 m² · 2026-02 · 1122 m 1 441 000 zł 12 237 zł/m² ul. Niedźwiedzi 77,8 m² · 2026-02 · 1160 m 655 000 zł 8 420 zł/m² ul. Niedźwiedzi 49,5 m² · 2025-06 · 1163 m 522 000 zł 10 536 zł/m² ul. Niedźwiedzi 49,5 m² · 2025-12 · 1179 m 515 000 zł 10 401 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Mikołów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
8 354 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
4,2%
Mieszkań w sprzedaży
96 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 487 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mikołów ?
41 478 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mikołów ?
4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mikołów ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?
8 317,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?
88,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?
21,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mikołowskim ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mikołów ?
8 768,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mikołów ?
40 823 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mikołów ?
34 773 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,9%.
  • Płynność rynku: 40 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 15,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości