Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)

29.12.2025
Cena brutto
190 000
198
zł / m²
960 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 960 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 960 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 254/7 (960 m²) oraz działkę nr 254/4 (101 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021803_5.0004.254/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0004.254/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021803_5.0004.254/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0004.254/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
87 zł/m² 2021 9 transakcji
121 zł/m² 2022 5 transakcji
141 zł/m² 2023 6 transakcji
196 zł/m² 2024 6 transakcji
70 zł/m² 2025 4 transakcje
7 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezinka Średzka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

do 1 km
Działka 4 050 zł 23.01.2026 7 600 m² · 696 m Działka 287 000 zł 22.12.2025 275 1 043 m² · 327 m Działka 356 182 zł 04.12.2025 7 48 792 m² · 927 m Działka 350 000 zł 27.11.2025 276 1 267 m² · 332 m Działka 770 000 zł 30.10.2025 175 4 391 m² · 409 m Działka 368 000 zł 16.05.2025 293 1 255 m² · 559 m Działka 360 000 zł 12.05.2025 314 1 147 m² · 965 m Działka 350 000 zł 18.02.2025 132 2 650 m² · 661 m Działka 360 000 zł 09.12.2024 288 1 250 m² · 531 m Działka 538 000 zł 23.09.2024 673 800 m² · 306 m Działka 295 000 zł 16.09.2024 43 6 823 m² · 740 m Działka 40 700 zł 09.07.2024 85 480 m² · 288 m Działka 418 864 zł 10.05.2024 114 3 690 m² · 842 m Działka 6 167 zł 08.05.2024 98 63 m² · 826 m Działka 260 000 zł 13.03.2024 279 933 m² · 975 m Działka 60 000 zł 21.12.2023 221 272 m² · 691 m Działka 255 000 zł 05.12.2023 213 1 200 m² · 606 m Działka 150 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Pogodna · 08.11.2023 99 1 516 m² · 240 m Działka 170 000 zł 25.10.2023 96 1 772 m² · 397 m Działka 160 000 zł 10.10.2023 94 1 707 m² · 29 m Działka 136 950 zł 05.09.2023 96 1 420 m² · 21 m Działka 130 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Pogodna · 28.07.2023 97 1 336 m² · 240 m Działka 130 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Pogodna · 20.07.2023 96 1 356 m² · 241 m Działka 175 000 zł 29.06.2023 84 2 092 m² · 329 m Działka 90 000 zł 16.05.2023 128 701 m² · 1 000 m Działka 168 000 zł 27.10.2022 91 1 838 m² · 373 m Działka 285 000 zł Brzezina, ul. Lipowa 2 · 01.07.2022 285 1 000 m² · 991 m Działka 358 600 zł 30.06.2022 64 5 600 m² · 792 m Działka 40 000 zł 23.05.2022 39 1 016 m² · 573 m Działka 85 000 zł 27.04.2022 121 701 m² · 1 000 m Działka 235 000 zł 22.03.2022 6 36 992 m² · 736 m Działka 225 000 zł 15.03.2022 150 1 500 m² · 880 m Działka 280 000 zł 20.01.2022 41 6 823 m² · 740 m Działka 315 000 zł 03.11.2021 92 3 413 m² · 584 m Działka 225 000 zł 03.11.2021 81 2 793 m² · 624 m Działka 73 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Klonowa 10 · 03.11.2021 14 5 182 m² · 911 m Działka 90 000 zł 18.10.2021 49 1 838 m² · 380 m Działka 240 000 zł 11.10.2021 47 5 139 m² · 829 m Działka 110 000 zł Brzezina, ul. Akacjowa 3 · 03.08.2021 55 1 999 m² · 630 m Działka 149 000 zł 18.06.2021 186 800 m² · 306 m Działka 240 000 zł 07.06.2021 47 5 139 m² · 817 m Działka 121 130 zł 13.05.2021 87 1 390 m² · 803 m Działka 120 000 zł 05.05.2021 100 1 200 m² · 606 m Działka 100 000 zł 18.03.2021 48 2 092 m² · 329 m Działka 60 000 zł 28.01.2021 60 1 000 m² · 825 m Działka 240 000 zł 18.12.2020 47 5 139 m² · 829 m Działka 198 000 zł 11.12.2020 44 4 539 m² · 873 m Działka 210 000 zł 13.11.2020 44 4 747 m² · 409 m Działka 100 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Radosna 12 · 12.11.2020 54 1 862 m² · 337 m Działka 77 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Leśna 7 · 09.09.2020 65 1 188 m² · 50 m Działka 76 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Radosna 24 · 31.08.2020 41 1 852 m² · 412 m Działka 150 000 zł 17.07.2020 102 1 477 m² · 548 m Działka 105 000 zł 22.06.2020 56 1 872 m² · 373 m Działka 105 000 zł 10.06.2020 54 1 961 m² · 364 m Działka 89 000 zł 10.06.2020 50 1 772 m² · 373 m Działka 88 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Radosna 18 · 10.06.2020 50 1 762 m² · 373 m Działka 700 000 zł 10.06.2020 395 1 772 m² · 397 m Działka 144 950 zł 20.05.2020 130 1 115 m² · 746 m Działka 100 000 zł 04.05.2020 24 4 139 m² · 873 m Działka 150 000 zł 08.04.2020 22 6 823 m² · 669 m Działka 204 160 zł 27.03.2020 145 1 408 m² · 523 m Działka 132 600 zł Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa - · 07.02.2020 130 1 020 m² · 518 m Działka 120 000 zł 06.02.2020 28 4 333 m² · 873 m Działka 133 489 zł Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa - · 22.01.2020 131 1 019 m² · 514 m Działka 195 000 zł 18.12.2019 69 2 834 m² · 582 m Działka 83 000 zł 22.10.2019 74 1 115 m² · 282 m Działka 2 000 zł 16.09.2019 1 3 003 m² · 409 m Działka 2 000 zł 16.09.2019 9 215 m² · 409 m Działka 2 000 zł 16.09.2019 1 3 003 m² · 409 m Działka 2 000 zł 16.09.2019 1 3 003 m² · 409 m Działka 70 000 zł 13.09.2019 88 800 m² · 306 m Działka 87 000 zł 12.09.2019 71 1 220 m² · 952 m Działka 102 090 zł 06.08.2019 119 857 m² · 932 m Działka 9 325 zł 30.07.2019 19 484 m² · 82 m Działka 432 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 9B · 10.07.2019 145 2 972 m² · 247 m Działka 264 425 zł Brzezinka Średzka, ul. Brzozowa 3 · 19.04.2019 175 1 511 m² · 747 m Działka 90 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Leśna 6 · 27.12.2018 85 1 061 m² · 43 m Działka 152 213 zł Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa 2 · 07.11.2018 39 3 879 m² · 555 m Działka 166 113 zł Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa · 23.10.2018 40 4 157 m² · 561 m Działka 103 738 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 1 · 05.10.2018 86 1 203 m² · 458 m Działka 209 280 zł 13.09.2018 44 4 747 m² · 409 m Działka 313 375 zł Brzezinka Średzka, ul. Brzozowa 5 · 09.08.2018 93 3 384 m² · 746 m Działka 17 800 zł 21.05.2018 100 178 m² · 681 m Działka 92 000 zł Brzezina, ul. Kolista - · 08.05.2018 20 4 516 m² · 769 m Działka 139 000 zł Brzezina, ul. Lipowa 20 · 23.01.2018 139 1 000 m² · 948 m Działka 530 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 21 · 20.11.2017 652 813 m² · 424 m Działka 3 113 zł 07.11.2017 4 803 m² · 872 m Działka 81 807 zł 17.10.2017 98 831 m² · 953 m Działka 80 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Leśna 5 · 20.09.2017 109 732 m² · 61 m Działka 120 000 zł Brzezina, ul. Mikołaja Kopernika 56 · 04.09.2017 126 949 m² · 962 m Działka 100 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Pocztowa 9 · 18.08.2017 50 2 000 m² · 474 m Działka 98 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Pocztowa 13 · 10.08.2017 81 1 213 m² · 403 m Działka 72 312 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 3 · 25.07.2017 37 1 933 m² · 462 m Działka 90 000 zł Brzezina, ul. Słoneczna 1 · 24.05.2017 60 1 500 m² · 865 m Działka 88 500 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 7 · 21.12.2016 91 976 m² · 466 m Działka 123 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa - · 26.09.2016 34 3 594 m² · 346 m Działka 27 000 zł 25.05.2016 17 1 543 m² · 347 m Działka 7 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Akacjowa 6 · 29.04.2016 71 99 m² · 502 m Działka 128 215 zł Brzezina, ul. Lipowa 8 · 13.04.2016 91 1 404 m² · 910 m Działka 92 558 zł Brzezina, ul. Lipowa 10 · 30.12.2015 91 1 012 m² · 899 m Działka 77 281 zł 28.12.2015 91 846 m² · 940 m Działka 600 000 zł Brzezina, ul. Kolista - · 28.09.2015 128 4 679 m² · 741 m Działka 1 000 zł Brzezina, ul. Kolista - · 19.08.2015 5 189 m² · 769 m Działka 120 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Brzozowa 2 · 16.07.2015 92 1 304 m² · 762 m Działka 300 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Akacjowa 6 · 24.05.2015 55 5 481 m² · 524 m Działka 127 875 zł 22.12.2014 161 793 m² · 871 m Działka 65 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Klonowa - · 27.08.2014 13 4 846 m² · 964 m Działka 152 260 zł 22.08.2014 44 3 456 m² · 1 000 m Działka 72 150 zł 27.02.2014 16 4 600 m² · 152 m Działka 100 000 zł Brzezina, ul. Słoneczna 1 · 17.07.2013 99 1 011 m² · 848 m Działka 65 945 zł Brzezinka Średzka, ul. Pocztowa 5 · 12.07.2013 58 1 137 m² · 554 m Działka 380 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 3a · 17.06.2013 769 494 m² · 242 m Działka 10 000 zł Wilkostów 8D · 04.12.2012 9 1 141 m² · 979 m Działka 150 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Akacjowa 6B · 28.06.2012 125 1 200 m² · 570 m Działka 589 000 zł Brzezina 6 · 07.02.2012 137 4 289 m² · 929 m Działka 124 734 zł 13.01.2012 143 873 m² · 919 m Działka 32 650 zł 29.11.2011 25 1 328 m² · 602 m Działka 94 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa 8 · 20.10.2011 72 1 300 m² · 823 m Działka 380 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 1a · 18.10.2011 361 1 053 m² · 248 m Działka 95 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa 6 · 09.09.2011 73 1 300 m² · 827 m Działka 135 100 zł Brzezina, ul. Lipowa 6 · 25.08.2011 116 1 163 m² · 938 m Działka 82 590 zł 02.08.2011 3 30 400 m² · 646 m Działka 970 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Akacjowa 2 · 29.07.2011 485 2 000 m² · 615 m Działka 283 749 zł 27.06.2011 141 2 019 m² · 880 m Działka 169 567 zł 17.05.2011 148 1 147 m² · 965 m Działka 9 140 zł 11.04.2011 10 914 m² · 618 m Działka 137 500 zł Brzezina, ul. Lipowa 16 · 10.02.2011 123 1 120 m² · 893 m Działka 100 000 zł 02.02.2011 4 25 300 m² · 387 m Działka 380 000 zł 30.12.2010 40 9 500 m² · 410 m Działka 74 100 zł 08.12.2010 49 1 500 m² · 182 m Działka 152 732 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 11 · 02.11.2010 114 1 334 m² · 470 m Działka 136 780 zł Brzezina, ul. Lipowa 18 · 20.10.2010 123 1 115 m² · 921 m Działka 163 340 zł Brzezina, ul. Lipowa 14 · 14.09.2010 120 1 358 m² · 866 m Działka 400 000 zł 01.07.2010 95 4 200 m² · 238 m Działka 520 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Polna 3 · 29.06.2010 461 1 129 m² · 353 m Działka 145 814 zł Brzezina, ul. Mikołaja Kopernika 56 · 15.06.2010 154 949 m² · 962 m Działka 311 860 zł Brzezina, ul. Słoneczna 1 · 28.04.2010 78 4 024 m² · 852 m Działka 125 940 zł Brzezina, ul. Lipowa 20 · 29.03.2010 126 1 000 m² · 948 m Działka 63 720 zł Brzezinka Średzka, ul. Klonowa 4 · 23.03.2010 39 1 618 m² · 944 m Działka 63 000 zł 23.03.2010 39 1 600 m² · 956 m Działka 243 450 zł 15.03.2010 126 1 933 m² · 991 m Działka 300 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Pocztowa 6 · 25.01.2010 77 3 900 m² · 275 m Działka 110 000 zł 21.12.2009 28 4 000 m² · 957 m Działka 180 000 zł 18.12.2009 39 4 639 m² · 882 m Działka 123 269 zł Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa - · 16.12.2009 121 1 019 m² · 514 m Działka 123 379 zł Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa - · 16.12.2009 121 1 020 m² · 518 m Działka 163 053 zł Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa - · 16.12.2009 116 1 408 m² · 523 m Działka 47 940 zł Brzezinka Średzka, ul. Ceglana 1 · 22.10.2009 31 1 523 m² · 96 m Działka 168 200 zł 23.07.2009 27 6 128 m² · 409 m Działka 236 400 zł 23.07.2009 36 6 485 m² · 416 m Działka 164 200 zł 23.07.2009 27 6 074 m² · 421 m Działka 20 000 zł 01.06.2009 74 272 m² · 691 m Działka 202 500 zł 29.05.2009 34 6 028 m² · 348 m Działka 246 100 zł 29.05.2009 35 6 965 m² · 409 m Działka 227 900 zł Brzezinka Średzka, ul. Akacjowa 12 · 29.05.2009 36 6 353 m² · 472 m Działka 232 100 zł 29.05.2009 36 6 491 m² · 486 m Działka 157 002 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 7 · 12.01.2009 161 976 m² · 466 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
960 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 190 000 zł 198 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +0% mediana: 198 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 59 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 61 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
198 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+42%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 183 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 24.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
26,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 222 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 980 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat średzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 42,0%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości