Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki
Akt notarialny z 25 kwietnia 2025
Cena łączna
167 500zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
171zł/m²
Powierzchnia działki głównej
977m²
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 289 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 977 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 171 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 32320
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
25 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 167 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 91/8 (977 m²); działkę 91/5 (1 312 m², udział 1/8) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 91/8 (977 m²) oraz działkę nr 91/5 (1 312 m², udział 1/8, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021803_5.0008.91/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021803_5.0008.91/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2025, 981 m²
243 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²
- powierzchnia działek 981 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2025, 23 800 m²
319 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 23 800 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 936 m²
255 000 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²
- powierzchnia działek 936 m²
- w odległości 891 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2024, 963 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²
- powierzchnia działki 963 m²
- w odległości 142 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 3 690 m²
418 864 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działki 3 690 m²
- w odległości 841 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2023, 900 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 211 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2022, 1 101 m²
133 500 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działek 1 101 m²
- w odległości 14 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2021, 1 517 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działek 1 517 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2021, 5 182 m²
Brzezinka Średzka, ulica Klonowa 10
73 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 5 182 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 1 681 m²
252 150 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 681 m²
- w odległości 825 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 100 800 m²
347 300 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²
- powierzchnia działki 100 800 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 791 m²
10 800 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 791 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 992 m²
99 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 992 m²
- w odległości 167 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2020, 2 172 m²
Brzezinka Średzka, ulica Ptasia -
152 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 2 172 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2020, 2 900 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 2 900 m²
- w odległości 463 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2019, 804 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działek 804 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2018, 839 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działek 839 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2018, 4 846 m²
Brzezinka Średzka, ulica Klonowa -
70 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 4 846 m²
- w odległości 662 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2017, 803 m²
3 113 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²
- powierzchnia działki 803 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2016, 1 600 m²
Brzezinka Średzka, ulica Ptasia 5
72 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 600 m²
- w odległości 863 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2016, 1 631 m²
Brzezinka Średzka, ulica Ptasia -
59 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 1 631 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2016, 1 000 m²
Gosławice 10A
32 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 36 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2015, 21 200 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²
- powierzchnia działki 21 200 m²
- w odległości 259 m
Sprzedaż działki, 25 września 2015, 2 300 m²
19 900 złCena za metr kwadratowy: 8,65 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 292 m
Sprzedaż działki, 26 sierpnia 2015, 2 300 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 292 m
Sprzedaż trzech działek, 22 grudnia 2014, 793 m²
127 875 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²
- powierzchnia działek 793 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2014, 3 405 m²
Brzezinka Średzka, ulica Klonowa -
1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²
- powierzchnia działki 3 405 m²
- w odległości 662 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2014, 2 300 m²
22 100 złCena za metr kwadratowy: 9,61 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2014, 4 846 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 4 846 m²
- w odległości 706 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2013, 11 500 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 11 500 m²
- w odległości 511 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2013, 17 300 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²
- powierzchnia działki 17 300 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2012, 1 100 m²
Gosławice 17A
70 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 245 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2011, 1 300 m²
Brzezinka Średzka, ulica Jesionowa 8
94 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 844 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 września 2011, 881 m²
275 000 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²
- powierzchnia działki 881 m²
- w odległości 61 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 września 2011, 1 300 m²
Brzezinka Średzka, ulica Jesionowa 6
95 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2010, 79 500 m²
222 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²
- powierzchnia działki 79 500 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2010, 1 600 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2010, 1 618 m²
Brzezinka Średzka, ulica Klonowa 4
63 720 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 1 618 m²
- w odległości 723 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 lutego 2010, 2 400 m²
375 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²
- powierzchnia działki 2 400 m²
- w odległości 241 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2009, 4 000 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 4 000 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 listopada 2009, 900 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 199 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 289 m²: działka 91/8 ma 977 m², a działka 91/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/8, ma 1 312 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 977 m² działki 91/8.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 167 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.