Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 28 marca 2025 · Zajączkowo

  • 28 marca 2025
  • Zajączkowo

Cena transakcyjna

240 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

381zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

630m²

Data aktu notarialnego

28 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
381 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
630 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0264CC1E710A48DBA06C9A88F2438BDF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zajączkowo
Powiat
powiat szamotulski

Podsumowanie transakcji

28 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Zajączkowo, obejmującą działkę o powierzchni 630 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 240 000 zł, co daje 381 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

630 m² 381 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302406_5.0420.90/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 302406

Plan ogólny gminy Pniewy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 628,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 314,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 628,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zajączkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zajączkowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2026, 2 390 m²

    Zajączkowo

    63 003 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 390 m²
    • w odległości 610 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2026, 1 057 m²

    Psarskie

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 983 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 1 956 m²

    Psarskie 96

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 956 m²
    • w odległości 749 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 1 318 m²

    Psarskie

    171 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 318 m²
    • w odległości 825 m

  5. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 613 m²

    Psarskie

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 613 m²
    • w odległości 804 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2025, 3 117 m²

    Zajączkowo

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 117 m²
    • w odległości 295 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2025, 3 036 m²

    Zajączkowo

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 036 m²
    • w odległości 295 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 713 m²

    Psarskie

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 713 m²
    • w odległości 804 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 października 2024, 902 m²

    Psarskie

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 804 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 138 477 m²

    Psarskie

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 7,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 138 477 m²
    • w odległości 707 m

  11. Sprzedaż pięciu działek, 30 sierpnia 2023, 688 m²

    Psarskie

    89 819 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 688 m²
    • w odległości 955 m

  12. Sprzedaż pięciu działek, 1 czerwca 2023, 872 m²

    Psarskie

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 872 m²
    • w odległości 674 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2022, 636 m²

    Zajączkowo

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 636 m²
    • w odległości 24 m

  14. Sprzedaż dwóch działek, 26 sierpnia 2022, 1 057 m²

    Psarskie

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 983 m

  15. Sprzedaż pięciu działek, 17 sierpnia 2021, 701 m²

    Psarskie

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 701 m²
    • w odległości 955 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021

    Psarskie

    180 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 955 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 11 096 m²

    Zajączkowo

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 096 m²
    • w odległości 697 m

  18. Sprzedaż trzech działek, 10 grudnia 2020, 710 m²

    Psarskie

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 710 m²
    • w odległości 983 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2020, 42 500 m²

    Zajączkowo

    318 750 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 500 m²
    • w odległości 742 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2020, 627 m²

    Zajączkowo

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 388 zł/m²

    • powierzchnia działki 627 m²
    • w odległości 209 m

  21. Sprzedaż dwóch działek, 28 października 2019, 999 m²

    Psarskie

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 983 m

  22. Sprzedaż pięciu działek, 30 lipca 2019, 2 471 m²

    Psarskie

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 471 m²
    • w odległości 955 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2019, 630 m²

    Zajączkowo

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 630 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż dwóch działek, 10 czerwca 2019, 1 057 m²

    Psarskie

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 983 m

  25. Sprzedaż działki, 10 czerwca 2019, 208,92 m²

    Psarskie

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 208,92 m²
    • w odległości 983 m

  26. Sprzedaż działki, 5 września 2018, 411 m²

    Zajączkowo

    15 282 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 411 m²
    • w odległości 109 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 lipca 2016, 595 m²

    Zajączkowo

    34 180 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 595 m²
    • w odległości 57 m

  28. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2016, 3 200 m²

    Zajączkowo

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 544 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2015, 25 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 300 m²
    • w odległości 948 m

  30. Sprzedaż działki, 10 kwietnia 2014, 1 403 m²

    Zajączkowo 34b

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 403 m²
    • w odległości 57 m

  31. Sprzedaż działki, 28 listopada 2013, 2 718 m²

    Zajączkowo

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 718 m²
    • w odległości 86 m

  32. Sprzedaż działki, 28 listopada 2013, 2 718 m²

    Zajączkowo

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 718 m²
    • w odległości 86 m

  33. Sprzedaż działki, 20 listopada 2013, 1 300 m²

    Zajączkowo

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 146 m

  34. Sprzedaż działki, 16 sierpnia 2013, 149,13 m²

    Zajączkowo

    324 000 złCena za metr kwadratowy: 2 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 149,13 m²
    • w odległości 46 m

  35. Sprzedaż działki, 6 sierpnia 2012, 3 929 m²

    Zajączkowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 929 m²
    • w odległości 213 m

  36. Sprzedaż działki, 6 sierpnia 2012, 691 m²

    Zajączkowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 691 m²
    • w odległości 231 m

  37. Sprzedaż działki, 25 grudnia 2011, 10 000 m²

    Zajączkowo

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 697 m

  38. Sprzedaż działki, 26 maja 2011, 2 290,55 m²

    Psarskie

    6 186 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 290,55 m²
    • w odległości 955 m

  39. Sprzedaż działki, 5 kwietnia 2011, 600 m²

    Zajączkowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 133 m

  40. Sprzedaż działki, 18 lutego 2011, 53 080 m²

    Zajączkowo

    307 500 złCena za metr kwadratowy: 5,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 080 m²
    • w odległości 503 m

  41. Sprzedaż działki, 15 października 2010, 10 000 m²

    Zajączkowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 697 m

  42. Sprzedaż działki, 17 marca 2010, 625 m²

    Zajączkowo

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 625 m²
    • w odległości 188 m

  43. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2009, 5 432 m²

    Psarskie

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 432 m²
    • w odległości 983 m

  44. Sprzedaż działki, 1 grudnia 2009, 17 700 m²

    Zajączkowo

    47 300 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 867 m

  45. Sprzedaż działki, 28 marca 2008, 5 432 m²

    Psarskie

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 432 m²
    • w odległości 983 m

  46. Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 1 665 m²

    Psarskie

    58 275 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 665 m²
    • w odległości 743 m

  47. Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 1 521 m²

    Psarskie

    53 235 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 521 m²
    • w odległości 801 m

  48. Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 2 290,55 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 290,55 m²
    • w odległości 955 m

  49. Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 2 290,55 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 290,55 m²
    • w odległości 955 m

  50. Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 2 290,55 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 290,55 m²
    • w odległości 955 m

  51. Sprzedaż działki, 6 marca 2008, 2 471 m²

    Psarskie

    86 485 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 471 m²
    • w odległości 677 m

  52. Sprzedaż działki, 29 lutego 2008, 1 228 m²

    Psarskie

    42 980 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 663 m

  53. Sprzedaż działki, 29 lutego 2008, 2 290,55 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 290,55 m²
    • w odległości 955 m

  54. Sprzedaż działki, 18 lutego 2008, 1 226 m²

    Psarskie

    42 910 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 808 m

  55. Sprzedaż działki, 18 lutego 2008, 2 286 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 286 m²
    • w odległości 955 m

  56. Sprzedaż działki, 6 lutego 2008, 901 m²

    Psarskie

    31 535 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 852 m

  57. Sprzedaż działki, 6 lutego 2008, 872 m²

    Psarskie

    30 520 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 853 m

  58. Sprzedaż działki, 6 lutego 2008, 2 286 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 286 m²
    • w odległości 955 m

  59. Sprzedaż działki, 6 lutego 2008, 2 286 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 286 m²
    • w odległości 955 m

  60. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2008, 2 454 m²

    Psarskie

    85 890 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 454 m²
    • w odległości 712 m

  61. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2008, 2 286 m²

    Psarskie

    3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 286 m²
    • w odległości 955 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Zajączkowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 630 m² sprzedano za 240 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl